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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度汽车服务门面房租赁与维修保养合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.房屋基本情况
2.1.房屋位置
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋装修情况
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.支付方式及时间
4.租金调整
4.1.调整原则
4.2.调整频率
4.3.调整方式
5.押金及退还
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还方式
6.房屋用途
6.1.使用性质
6.2.经营范围
6.3.限制事项
7.维修保养责任
7.1.出租方维修责任
7.2.承租方维修责任
7.3.维修费用承担
8.物业管理费
8.1.物业管理费标准
8.2.收费方式及时间
9.水电费用
9.1.水电费用承担
9.2.水电费用结算方式
10.违约责任
10.1.违约情形
10.2.违约责任
10.3.违约处理
11.合同解除
11.1.合同解除条件
11.2.合同解除程序
11.3.合同解除后的处理
12.争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决机构
12.3.争议解决费用
13.其他约定事项
13.1.合同附件
13.2.其他约定事项
14.合同生效及其他
14.1.合同生效条件
14.2.合同生效日期
14.3.合同解除条件
14.4.合同终止条件
14.5.合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：有限公司
1.1.2.出租方地址：省市区路号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：汽车服务有限公司
1.2.2.承租方地址：省市区路号
1.2.3.承租方法定代表人：
1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678
2.房屋基本情况
2.1.房屋位置
2.1.1.房屋所在区域：省市区
2.1.2.房屋具体地址：路号
2.2.房屋面积
2.2.1.房屋总面积：200平方米
2.3.房屋结构
2.3.1.房屋为钢混结构，共两层
2.4.房屋装修情况
2.4.1.房屋装修标准：精装修，含中央空调、独立卫生间、办公家具等
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日
3.1.2.租赁终止日期：2027年12月31日
3.2.租金金额
3.2.1.年租金：人民币30万元
3.3.支付方式及时间
3.3.1.支付方式：银行转账
3.3.2.支付时间：每年1月1日前一次性支付全年租金
4.租金调整
4.1.调整原则
4.1.1.根据市场价格及双方协商结果进行调整
4.2.调整频率
4.2.1.每五年调整一次
4.3.调整方式
4.3.1.以双方协商确定的新租金为准
5.押金及退还
5.1.押金金额
5.1.1.押金金额：人民币5万元
5.2.押金退还条件
5.2.1.租赁期满，房屋无损坏且无欠费
5.3.押金退还方式
5.3.1.租赁期满后十个工作日内退还
6.房屋用途
6.1.使用性质
6.1.1.用途：汽车服务，包括但不限于汽车维修、保养、美容等
6.2.经营范围
6.2.1.经营范围：汽车维修、保养、美容、配件销售
6.3.限制事项
6.3.1.未经出租方同意，不得改变房屋用途
6.3.2.不得在房屋内进行违法活动
6.3.3.不得损害房屋结构及设施
7.维修保养责任
7.1.出租方维修责任
7.1.1.出租方负责房屋主体结构的维修和保养
7.1.2.出租方负责房屋公共设施的维修和保养
7.2.承租方维修责任
7.2.1.承租方负责房屋内部设施的维修和保养
7.2.2.承租方负责日常运营中的设备维护和保养
7.3.维修费用承担
7.3.1.出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修费用
7.3.2.承租方负责房屋内部设施及日常运营中的设备维修费用
8.物业管理费
8.1.物业管理费标准
8.1.1.物业管理费按每月每平方米人民币2元计算
8.2.收费方式及时间
8.2.1.每月1日前支付当月物业管理费
8.2.2.支付方式：银行转账
9.水电费用
9.1.水电费用承担
9.1.1.水电费用由承租方承担
9.2.
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