假山工程合同范本 完整版doc--(两).docxVIP

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假山工程合同范本完整版doc--(两)

一、合同双方基本信息

(1)本合同由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）签订，甲方为项目业主，乙方为假山工程承包商。甲方系某房地产开发有限公司，具有房地产开发一级资质，注册资金1亿元人民币。乙方为某园林建设有限公司，具有园林古建筑工程施工二级资质，注册资金5000万元人民币。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方拟建的某住宅小区假山工程达成以下协议。

(2)甲方项目地址位于某市某区某街道，占地面积约为30000平方米，规划总建筑面积为150000平方米。该住宅小区总投资约10亿元人民币，预计建设周期为三年。乙方根据甲方提供的假山工程设计图纸和施工要求，将负责该小区假山工程的全部施工任务，包括假山设计、土方工程、假山石材料采购、假山建造、绿化养护等。

(3)本合同签订前，乙方已对甲方提供的假山工程设计图纸进行了详细审查，并对工程所需的材料、设备、人工等进行充分的市场调研和成本核算。乙方承诺，在工程实施过程中，将严格按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定执行，确保工程质量和安全。同时，乙方承诺，在工程竣工后，将提供为期一年的免费保修服务，确保假山工程在保修期内正常运行。

二、工程概况及合同内容

(1)工程名称：某住宅小区假山景观工程。工程地点：某市某区某街道某住宅小区。工程规模：假山占地面积约1000平方米，高度约12米，由主峰、副峰、山腰、山脚等部分组成。设计风格融合了江南园林与北方山水的特点，旨在营造一个自然、和谐、富有层次感的假山景观。

(2)工程内容主要包括假山主体结构建设、假山景观绿化、假山周边配套设施等。假山主体结构采用天然石材，包括青石、花岗岩等，确保其坚固耐用。假山景观绿化部分将种植各类乔木、灌木、草本植物，共计200余种，形成丰富的植物层次。假山周边配套设施包括休息亭、观景台、步道等，共计500米。

(3)本合同工期为12个月，自合同签订之日起计算。工程进度将分为四个阶段进行：前期准备、主体施工、绿化种植、竣工验收。甲方将按照工程进度支付工程款项。为确保工程质量和进度，双方将设立专门的工程管理小组，负责日常协调、监督和检查工作。同时，甲方将聘请第三方监理机构对工程进行全面监理。

三、工程款项及支付方式

(1)本合同工程款项总额为人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。款项支付将按照工程进度分阶段进行，具体支付方式如下：

a.合同签订后5个工作日内，乙方需向甲方提交预付款申请，甲方在收到乙方提交的预付款申请及相关材料后3个工作日内支付预付款，预付款金额为合同总额的10%，即人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

b.工程完成30%时，乙方需向甲方提交进度款申请，甲方在收到乙方提交的进度款申请及相关材料后3个工作日内支付进度款，进度款金额为合同总额的30%，即人民币壹佰伍拾万元整（￥1,500,000.00）。

c.工程完成60%时，乙方再次向甲方提交进度款申请，甲方在收到乙方提交的进度款申请及相关材料后3个工作日内支付进度款，进度款金额为合同总额的20%，即人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

d.工程完成90%时，乙方提交最终进度款申请，甲方在收到乙方提交的进度款申请及相关材料后3个工作日内支付进度款，进度款金额为合同总额的20%，即人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

(2)工程竣工后，甲方组织验收，验收合格后5个工作日内，乙方需向甲方提交竣工结算报告及验收合格证明，甲方在收到乙方提交的结算报告及相关材料后10个工作日内对结算报告进行审核，审核通过后支付竣工结算款，金额为合同总额的10%，即人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

(3)任何一方违反合同约定导致工程延期或质量不合格，应根据合同约定承担相应的违约责任。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权扣除相应比例的工程进度款；如因工程质量问题，甲方有权要求乙方进行返工或修复，并承担由此产生的所有费用。此外，若因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决延期问题，并相应调整合同工期和付款时间。

四、工程进度、质量及验收

(1)工程进度管理方面，本合同约定工程总工期为12个月。具体进度安排如下：

a.前期准备阶段：包括设计审查、材料采购、施工图纸完善等，预计耗时2个月。

b.主体施工阶段：包括土方工程、假山主体结构施工、基础工程等，预计耗时6个月。

c.绿化种植阶段：包括假山周边绿化、植被种植、景观布置等，预计耗时2个月。

d.竣工验收阶段：包括工程自检、第三方验收、整改完善等，预计耗时2个月。

甲方将设立专门的工程进度监控小组，定期对工程进度进行跟踪和评估，确保工程按计划推进。