房地产投资及项目策划合同.docVIP

房地产投资及项目策划合同

合同编号：__________

甲方（投资方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（项目策划方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1本合同旨在规范甲乙双方在房地产投资及项目策划过程中的权利、义务和责任，保证双方合法权益的实现。

1.2本合同所指房地产投资及项目策划包括但不限于项目可行性研究、投资分析、策划方案制定、项目实施等。

1.3甲乙双方应遵循诚实信用、平等自愿、公平互利的原则，共同推进房地产投资及项目策划工作的实施。

第二章项目概述

2.1项目名称：____________________

2.2项目地点：____________________

2.3项目性质：____________________

2.4项目投资总额：____________________

2.5项目实施期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第三章甲方权益与义务

3.1甲方权益

3.1.1甲方有权按照本合同约定的投资比例分享项目收益。

3.1.2甲方有权对项目策划方案提出合理意见和建议。

3.1.3甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。

3.2甲方义务

3.2.1甲方应按照本合同约定的投资总额及时足额支付投资款。

3.2.2甲方应协助乙方办理项目相关手续，包括但不限于土地使用权证、建设规划许可证等。

3.2.3甲方应按照乙方的要求提供必要的资料和信息。

第四章乙方权益与义务

4.1乙方权益

4.1.1乙方有权按照本合同约定的策划费标准收取策划费。

4.1.2乙方有权要求甲方按照本合同约定支付策划费。

4.1.3乙方有权对项目策划方案进行调整和优化。

4.2乙方义务

4.2.1乙方应按照本合同约定的时间节点提交项目策划方案。

4.2.2乙方应保证项目策划方案的合法性、合规性、合理性和可行性。

4.2.3乙方应按照甲方的要求提供项目策划方案的修改意见。

第五章项目实施与变更

5.1项目实施

5.1.1乙方应根据本合同约定的项目实施期限，按照项目策划方案组织项目实施。

5.1.2甲方应按照乙方的要求提供必要的协助和支持。

5.1.3项目实施过程中，甲乙双方应保持密切沟通，共同解决项目实施中出现的问题。

5.2项目变更

5.2.1如因不可抗力等因素导致项目无法按照原定计划实施，甲乙双方应协商一致进行项目变更。

5.2.2项目变更应书面提出，并由甲乙双方签署书面协议。

5.2.3项目变更不得影响甲乙双方的合法权益。

第六章费用支付及结算

6.1甲方支付义务

6.1.1甲方应按本合同约定的投资总额，分____期支付投资款，每期支付金额为____元，支付时间为____。

6.1.2甲方支付投资款时，应通过____银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。

6.1.3甲方应在支付每期投资款后的____个工作日内，向乙方提供付款凭证。

6.2乙方策划费用

6.2.1乙方策划费用为总投资额的____%，即____元。

6.2.2乙方策划费用分____期支付，每期支付金额为____元，支付时间为____。

6.2.3乙方收到甲方支付的策划费用后，应在____个工作日内向甲方提供正规发票。

6.3结算方式

6.3.1项目收益分配应以____方式进行结算。

6.3.2项目收益分配应在项目结束后____个工作日内完成。

6.3.3甲方和乙方按照本合同约定的比例分享项目收益。

第七章项目风险管理

7.1风险识别

7.1.1甲乙双方应共同对项目实施过程中可能出现的风险进行识别和评估。

7.1.2乙方应根据项目特点，制定相应的风险防范措施。

7.1.3甲乙双方应定期召开风险管理工作会议，及时调整风险应对策略。

7.2风险控制

7.2.1甲方应按照乙方的要求提供项目实施所需的人力、物力、财力等资源。

7.2.2乙方应按照项目策划方案的要求，保证项目实施的顺利进行。

7.2.3甲乙双方应共同制定项目风险应急预案，保证在风险发生时能够及时应对。

7.3风险承担

7.3.1项目实施过程中发生的风险，甲乙双方应按照本合同约定的责任承担方式承担相应责任。

7.3.2因不可抗力导致的损失，甲乙双方互不承担赔偿责任。

7.3.3因乙方原因导致