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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房贷偿还责任明确离婚协议书

本合同目录一览

1.离婚双方基本信息

1.1离婚双方姓名

1.2离婚双方身份证号码

1.3离婚双方联系方式

2.房贷基本信息

2.1房屋所有权人

2.2房屋地址

2.3房屋建筑面积

2.4房贷银行名称

2.5房贷合同编号

2.6房贷金额

2.7房贷利率

2.8房贷还款期限

2.9房贷还款方式

3.房贷偿还责任分配

3.1婚后共同还贷部分

3.2离婚后各自偿还部分

3.3房贷偿还顺序

4.房贷偿还资金来源

4.1各自收入承担部分

4.2其他资金来源

5.房贷偿还时间节点

5.1每月还款日

5.2还款金额

5.3超额还款及提前还款约定

6.房贷偿还违约责任

6.1逾期还款违约金

6.2逾期还款处理措施

6.3拖欠还款追偿方式

7.房屋使用及维护责任

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

8.离婚协议解除条件

8.1离婚双方协商一致

8.2法院判决离婚

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3诉讼解决

10.通知及送达方式

10.1通知方式

10.2送达地址

11.合同生效条件

11.1签署日期

11.2双方签字盖章

12.合同附件

12.1房贷合同复印件

12.2房屋产权证复印件

12.3其他相关证明材料

13.合同变更及解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.合同争议处理

14.1争议解决机构

14.2争议解决程序

第一部分：合同如下：

第一条离婚双方基本信息

1.1离婚双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）

1.2离婚双方身份证号码：甲方身份证号码为，乙方身份证号码为

1.3离婚双方联系方式：甲方联系电话为，乙方联系电话为

第二条房贷基本信息

2.1房屋所有权人：甲方与乙方共同所有

2.2房屋地址：市区路号室

2.3房屋建筑面积：100平方米

2.4房贷银行名称：银行

2.5房贷合同编号：200000000001

2.6房贷金额：人民币300万元

2.7房贷利率：年利率4.5%

2.8房贷还款期限：20年

2.9房贷还款方式：等额本息还款法

第三条房贷偿还责任分配

3.1婚后共同还贷部分：自婚后至离婚之日，甲方与乙方共同偿还的房贷金额为人民币万元。

3.2离婚后各自偿还部分：离婚后，甲方承担剩余房贷金额的50%，乙方承担剩余房贷金额的50%。

3.3房贷偿还顺序：甲方与乙方应按照约定的还款顺序，在每月还款日向银行偿还房贷。

第四条房贷偿还资金来源

4.1各自收入承担部分：甲方每月承担房贷金额为人民币元，乙方每月承担房贷金额为人民币元。

4.2其他资金来源：如遇甲方或乙方收入变动，双方应协商调整各自承担的房贷金额。

第五条房贷偿还时间节点

5.1每月还款日：每月日

5.2还款金额：甲方每月应还款金额为人民币元，乙方每月应还款金额为人民币元。

5.3超额还款及提前还款约定：甲方或乙方在还款期限内，有权对房贷进行超额还款或提前还款，但需提前通知对方。

第六条房贷偿还违约责任

6.1逾期还款违约金：如甲方或乙方未按时还款，应向银行支付逾期还款违约金，违约金为每日逾期还款金额的万分之五。

6.2逾期还款处理措施：如甲方或乙方连续3个月未按时还款，银行有权采取法律手段追偿。

6.3拖欠还款追偿方式：甲方或乙方拖欠还款，双方应协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。

第七条房屋使用及维护责任

7.1房屋使用范围：甲方与乙方应按照房屋所有权证书规定的用途使用房屋。

7.2房屋维护责任：甲方与乙方应共同承担房屋的维护责任，确保房屋安全、完好。

第八条离婚协议解除条件

8.1离婚双方协商一致：若离婚双方在婚姻关系存续期间或离婚后，因特殊情况经协商一致决定解除本协议，应书面通知对方，并在解除协议后30日内办理相关手续。

8.2法院判决离婚：如一方或双方被法院判决离婚，本协议自动失效，双方应按照法院判决执行离婚后的财产分割和债务承担。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：甲方与乙方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2仲裁解决：如协商不成，双方可选择将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。

9.3诉讼解决：如仲裁委员会裁决后仍有争议，或双方未选择仲裁，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条通知及送达方式

10.1通知方式：本协议项下的通知应以书面形式进行，包括但不限于挂号信、特快