市房屋租赁合同8篇.docx

市房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋的坐落、面积及基本状况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。房屋的基本状况为：XX。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整）。租金总额为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

四、房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患，应及时向甲方报告。甲方应在接到报告后及时进行处理。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，不得留存物品或垃圾。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金或解除本合同。

3.甲方未按照约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方可以对本合同的未尽事宜进行补充约定。补充约定与本合同具有同等的法律效力。

3.因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[签字/盖章]

承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。

2.房屋内设施包括：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，租金需另外加收_____%。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币_____元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。租赁期满时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将保证金退还给乙方。

2.租赁期内，乙方应承担以下费用：_____。具体计算方式和承担比例如下：_____。

五、房屋使用和管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租金和其他费用，不得拖欠。如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。具体计算方式和加收比例为：_____。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。如乙方拒绝整改，甲方有权终止合同并收回房屋。

六、违约责任

1.乙方如违反合同约定，应承担以下违约责任：_____。具体计算方式和承担比例为：_____。

2.甲方如违反合同约定，应承担以下违约责任：_____。具体计算方式和承担比例为：_____。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应如期返还房屋，并恢复原状。如乙方未按时返还或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体计算方式和赔偿比例为