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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁及装修补偿协议1

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租赁用途

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条装修补偿及标准

3.1装修补偿金额

3.2装修补偿支付时间

3.3装修补偿支付方式

第四条租赁期间的费用承担

4.1租赁期间的物业费

4.2租赁期间的水电费

4.3其他相关费用

第五条房屋维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担

第六条房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知

6.3转租租金分配

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任处理

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额及方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

9.3仲裁或诉讼费用承担

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2通知生效时间

10.3送达地址

第十一条适用法律

11.1合同适用的法律

11.2法律变更的影响

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

第十三条其他约定

13.1房屋保险

13.2房屋登记

13.3双方约定的其他事项

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

本合同租赁期限为一年，自【填写起始日期】至【填写终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

1.3租赁用途

乙方将租赁房屋用于【填写租赁用途】。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币【填写租金金额】元/月。

2.2租金支付周期

乙方每【填写支付周期，如：月、季、年】支付一次租金。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付后，乙方应向甲方提供付款凭证。

第三条装修补偿及标准

3.1装修补偿金额

乙方根据本合同约定对租赁房屋进行装修，装修补偿金额为人民币【填写装修补偿金额】元。

3.2装修补偿支付时间

装修补偿款在乙方搬入租赁房屋后【填写支付时间，如：三个月内】一次性支付给乙方。

3.3装修补偿支付方式

甲方通过银行转账方式将装修补偿款支付给乙方。

第四条租赁期间的费用承担

4.1租赁期间的物业费

租赁期间，物业费由甲方承担。

4.2租赁期间的水电费

租赁期间，水电费由乙方承担。

4.3其他相关费用

双方约定其他在租赁期间产生的费用，由乙方承担。具体费用及承担方式在本合同附件中约定。

第五条房屋维修与保养

5.1出租人的维修责任

甲方负责租赁房屋及附属设施的日常维修与保养，确保房屋及设施处于良好状态。

5.2承租人的维修责任

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

5.3维修费用承担

第六条房屋转租

6.1转租条件

乙方如需转租租赁房屋，须征得甲方的书面同意。

6.2转租通知

乙方应在转租前一个月通知甲方，并提供转租合同及乙方与新承租人的基本信息。

6.3转租租金分配

乙方与新承租人约定的租金及分配方式，不影响乙方与甲方之间的租赁合同关系。

第八条违约责任

8.1出租人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为损失金额的【填写百分比】%。

8.2承租人违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为损失金额的【填写百分比】%。

8.3违约赔偿金额及方式

违约金支付方式为银行转账，乙方应在违约发生后【填写支付时间】内支付给甲方。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

仲裁或诉讼地点为【填写地点】。

9.3仲裁或诉讼费用承担

仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

第十条通知与送达

10.1通知方式

双方通过书面形式进行通知。

10.2通知生效时间

通知自发送至对方指定的送达地址并经对方确认收悉之日起