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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁保证金借款合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出借方信息

1.1.1.名称

1.1.2.法定代表人

1.1.3.注册地址

1.1.4.联系电话

1.1.5.营业执照号码

1.2.借入方信息

1.2.1.名称

1.2.2.法定代表人

1.2.3.注册地址

1.2.4.联系电话

1.2.5.营业执照号码

2.房屋租赁保证金借款金额

3.借款期限

3.1.借款起始日期

3.2.借款到期日期

4.借款利率

5.借款还款方式

5.1.按月还款

5.2.按季还款

5.3.按年还款

5.4.其他还款方式

6.借款利息计算方式

7.房屋租赁保证金退还条件

8.违约责任

8.1.借入方违约责任

8.1.1.逾期还款

8.1.2.资金挪用

8.1.3.其他违约行为

8.2.出借方违约责任

8.2.1.未按时提供借款

8.2.2.未按时退还房屋租赁保证金

8.2.3.其他违约行为

9.争议解决方式

9.1.协商解决

9.2.仲裁

9.3.诉讼

10.合同生效及解除

10.1.合同生效条件

10.2.合同解除条件

11.合同附件

11.1.房屋租赁合同

11.2.其他相关文件

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出借方信息

1.1.1.名称：银行股份有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：市区路号

1.1.4.联系电话：0215678

1.1.5.营业执照号码：05

1.2.借入方信息

1.2.1.名称：房地产开发有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：市区路号

1.2.4.联系电话：02187654321

1.2.5.营业执照号码：45678905678

2.房屋租赁保证金借款金额

借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.借款期限

3.1.借款起始日期：2024年1月1日

3.2.借款到期日期：2025年12月31日

4.借款利率

借款利率为年利率6%，按月计息。

5.借款还款方式

5.1.按月还款：借入方应于每月的1日向出借方支付当月借款利息。

5.2.按季还款：借入方应于每季度的第一个月的1日向出借方支付上季度借款利息。

5.3.按年还款：借入方应于每年的1月1日向出借方支付上年借款利息。

5.4.其他还款方式：经双方协商一致，可采用其他还款方式。

6.借款利息计算方式

借款利息按实际借款金额计算，利息计算公式为：利息=借款金额×年利率×（1+借款期限/12）。

7.房屋租赁保证金退还条件

7.1.借入方应按照房屋租赁合同的约定，在租赁期满或提前解除租赁合同后，将房屋租赁保证金退还给承租方。

7.2.1.房屋租赁合同；

7.2.2.房屋交接清单；

7.2.3.承租方出具的收据或收条；

7.3.出借方在收到借入方提供的上述文件后，应在5个工作日内退还房屋租赁保证金。

8.违约责任

8.1.借入方违约责任

8.1.1.逾期还款

若借入方未按时支付借款利息或本金，每逾期一日，应向出借方支付逾期金额的1%作为逾期利息。

8.1.2.资金挪用

借入方如未经出借方同意挪用借款资金，除应立即归还本金及相应利息外，还应支付相当于挪用金额的10%作为违约金。

8.1.3.其他违约行为

借入方如有其他违约行为，应根据违约的性质和影响，由双方协商确定相应的违约责任。

8.2.出借方违约责任

8.2.1.未按时提供借款

若出借方未按约定时间提供借款，应向借入方支付相当于借款金额0.5%的违约金。

8.2.2.未按时退还房屋租赁保证金

出借方未按约定时间退还房屋租赁保证金，每逾期一日，应向借入方支付相当于保证金金额的0.1%作为违约金。

8.2.3.其他违约行为

出借方如有其他违约行为，应根据违约的性质和影响，由双方协商确定相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1.协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.2.仲裁

如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。

9.3.诉讼

如双方协商或仲裁不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.合同生效及解除

10.1.合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.合同