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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁保证金合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期间房屋用途

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期支付租金的处理

5.保证金金额及退还条件

5.1.保证金金额

5.2.保证金支付方式

5.3.保证金退还条件

5.4.保证金退还时间

6.房屋维修责任

6.1.出租方维修责任

6.2.承租方维修责任

6.3.维修费用的承担

7.房屋使用规范

7.1.房屋使用范围

7.2.禁止行为

7.3.房屋保养责任

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.2.争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同附件

11.1.房屋租赁合同

11.2.房屋租赁押金收据

12.合同变更及解除

12.1.合同变更程序

12.2.合同解除条件

12.3.合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1.房屋返还

13.2.租金结算

13.3.保证金退还

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方地址：_________

1.1.3出租方法定代表人：_________

1.1.4出租方联系电话：_________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方地址：_________

1.2.3承租方法定代表人：_________

1.2.4承租方联系电话：_________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4房屋设施：_________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期间房屋用途：_________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：_________元/月

4.2租金支付方式：_________

4.3租金支付时间：每月____日前

4.4逾期支付租金的处理：逾期未支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

第五条保证金金额及退还条件

5.1保证金金额：_________元

5.2保证金支付方式：在签订本合同之日起____日内支付

5.3保证金退还条件：合同履行完毕，房屋无损坏，无欠费的情况下，保证金无息退还

5.4保证金退还时间：合同终止后____日内

第六条房屋维修责任

6.1出租方维修责任：

6.1.1维修范围：房屋主体结构、屋顶、卫生间、厨房等共用设施设备的维修

6.1.2维修费用：维修费用由出租方承担

6.2承租方维修责任：

6.2.1维修范围：房屋内装修、家具、家电等承租方使用的设施设备的维修

6.2.2维修费用：维修费用由承租方承担

6.3维修费用的承担：双方应按各自维修责任承担维修费用

第七条房屋使用规范

7.1房屋使用范围：承租方仅限于房屋租赁合同约定的房屋用途使用

7.2禁止行为：

7.2.1禁止擅自改变房屋结构、拆改房屋设施设备

7.2.2禁止在房屋内从事违法活动

7.2.3禁止将房屋转租、转借或转卖

7.3房屋保养责任：承租方应保持房屋及设施设备的完好，合理使用，不得损坏或擅自拆卸

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应向承租方支付违约金，违约金为____元/日，直至实际交付合格房屋为止。

8.1.2出租方未按约定退还保证金的，应向承租方支付逾期退还保证金的违约金，违约金为____元/日。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为____元/日，直至补足欠付租金为止。

8.2.2承租方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由承租