成都市房屋买卖（适用于存量房屋）合同书5篇.docx

成都市房屋买卖（适用于存量房屋）合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下存量房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋所有权证编号：[房产证号]

3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

4.房屋布局：房间布局情况。

5.房屋装修情况：装修情况。

6.其他房屋信息：[其他信息]

二、交易条款

1.房屋成交价格：人民币[成交价格]元（大写：[成交价格汉字大写]）。

2.付款方式：乙方选择以下第[付款方式编号]种付款方式。

（1）一次性付款。乙方在签订本合同后XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款。乙方在签订本合同后XX个工作日内，支付首期房款人民币[首期房款金额]元（大写：[首期房款金额汉字大写]）。剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]），在甲方将房屋交付给乙方后XX个工作日内支付。

3.税费承担：甲乙双方按照以下第[税费承担方式编号]种方式承担房屋交易税费。

（1）甲方承担全部税费。

（2）乙方承担全部税费。

（3）甲乙双方共同承担税费，具体税费承担比例由双方协商确定。

4.房屋交付：甲方在收到全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定的条件。

5.其他交易条款：[其他交易条款]

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的条件，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的XX%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的时间支付房款，或支付的房款不足，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款的XX%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.协商和解：在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。

2.调解：若协商无法达成和解，甲乙双方可以向相关机构申请调解。

3.仲裁：若调解也无法解决问题，甲乙双方可以向仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。

4.诉讼：若仲裁结果仍无法让双方满意，甲乙双方可以向人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决结果出来后，双方应遵守法院作出的判决。

五、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，履行合同义务。

2.合同终止：在合同履行过程中，如发生以下情形之一，甲乙双方可以终止合同：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行的；

（4）其他需要终止合同的情形。合同终止后，甲乙双方应尽快办理相关手续，清理债权债务关系。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（买受人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的存量房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于成都市XXXX区（市、县）XXXX街道（路）XXXX号XXXX栋XXXX单元XXXX楼XXXX号，权属证明文件编号为：XXXXXX。该房屋建筑面积为：XXXX平方米（以产权证登记面积为准）。该房屋设计用途为：XXXX（住宅/办公/商业等）。甲方持有的该房屋权属证明文件及房屋状况以实际情况为准，如需了解详细信息，请查询相关权属证明文件。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋价款为人民币（大写）：XXXX元整（￥XXXX元）。该价款为甲方出售该房屋的全部价款。

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