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仿古建筑施工合同(通用5)

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方为甲方（施工单位）和乙方（业主单位）。甲方系具有独立法人资格的施工单位，注册资本为人民币XX万元，拥有国家规定的建筑工程施工总承包资质。乙方为具有独立法人资格的业主单位，注册资本为人民币XX万元，主要从事房地产开发与经营。双方在充分了解对方的资质、信誉及项目背景的基础上，本着平等互利、诚实信用的原则，特签订本合同。

(2)甲方在合同签订前已完成了施工项目的可行性研究报告，并取得了相关政府部门的批准。施工项目位于XX市XX区，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，建筑层数XX层。项目总投资约为人民币XX亿元，预计工期为XX个月。甲方具备丰富的仿古建筑施工经验，曾参与多个类似项目的施工，如XX古城修复工程、XX古建筑群保护项目等，均得到了业主单位及政府部门的高度评价。

(3)乙方在合同签订前已完成了项目用地手续的办理，并取得了相关政府部门的建设用地规划许可证。乙方承诺在合同约定的工期内，为甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地平整、临时用电、用水等。乙方还将负责协调与周边居民的关系，确保施工过程中不发生重大安全事故。甲方承诺在施工过程中严格遵守国家相关法律法规，确保工程质量、安全、环保。双方均认可，本合同的签订将对双方的合法权益产生约束力。

二、项目概况及工程范围

(1)项目位于XX省XX市，占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX平方米。项目总投资估算为人民币XX亿元，建设周期为XX个月。项目设计为仿古建筑风格，旨在恢复和展现当地历史文化风貌。

(2)工程范围包括但不限于：古建筑群主体结构修复、园林景观设计及施工、基础设施建设、电气及给排水系统改造、消防系统安装等。古建筑群主体结构修复部分，将严格按照历史原貌进行恢复，包括墙体、屋面、门窗等。

(3)项目将采用现代施工技术与传统工艺相结合的方式，确保工程质量。其中，园林景观设计将融入当地特色植物，打造具有地域特色的园林景观。基础设施建设部分，将确保满足项目长期使用需求，包括道路、照明、排水等配套设施。

三、施工组织与技术要求

(1)甲方将组建专业的施工团队，包括项目经理、技术负责人、施工员、质量检查员等，确保项目顺利进行。施工团队需具备丰富的仿古建筑施工经验，熟悉各类传统工艺和现代施工技术。

(2)施工过程中，甲方将严格按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保工程质量。对于关键工序，如古建筑修复、古树移植等，将采用专业设备和先进技术，确保施工效果。

(3)甲方将采用以下施工技术要求：首先，对古建筑进行详细的测绘和评估，制定修复方案；其次，在施工过程中，采用分段、分步骤的方式进行，确保施工安全；最后，对施工过程中产生的废弃物进行分类处理，实现绿色施工。同时，甲方将加强对施工现场的管理，确保施工过程中的环保、安全和文明施工。

四、工程进度与质量保证

(1)工程进度方面，甲方将根据项目总工期和施工计划，制定详细的进度安排表，并严格按照计划执行。项目总工期为XX个月，分为前期准备、主体施工、附属设施建设、竣工验收四个阶段。在前期准备阶段，甲方已完成场地平整、临时设施搭建等工作，确保了后续施工的顺利进行。主体施工阶段，甲方将确保每月完成XX%的工程量，附属设施建设阶段，将同步进行，以确保整体工程进度不受影响。

以XX市古建筑群修复项目为例，甲方在主体施工阶段，通过优化施工方案，实现了每月XX%的工程量完成率，比原计划提前了XX天完成主体结构施工。这一案例表明，甲方具备高效的组织和协调能力，能够确保工程进度。

(2)质量保证方面，甲方将严格执行国家相关质量标准和规范，确保工程质量。项目将设立专门的质量检查小组，负责日常的质量监控和验收工作。质量检查小组将定期对施工现场进行巡查，确保施工过程中的每一道工序都符合质量要求。

以XX省历史文化名城修复项目为例，甲方在施工过程中，通过实施全面的质量控制措施，如原材料进场检验、施工过程跟踪、成品保护等，确保了工程质量达到国家一级标准。项目竣工后，经第三方检测机构检测，工程质量合格率达到100%，得到了业主单位的高度认可。

(3)在竣工验收阶段，甲方将组织相关专家对工程进行全面验收，确保工程符合设计要求和国家相关标准。验收合格后，甲方将向乙方提供完整的工程资料，包括施工图纸、质量检验报告、验收报告等。同时，甲方承诺在工程保修期内，对因施工质量问题导致的缺陷进行免费维修，保修期为XX年。

以XX市仿古商业街项目为例，甲方在保修期内，针对业主反映的个别质量问题，迅速响应，及时进行了维修处理，得到了业主的满意评价。这一案例表明，甲方对工程质量负责，能够确保工程长期稳定运行。

五、合同价款与支付方式

(1)合同价款为人民币XX万元，包含但不限于人工、材料、设备租赁