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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度建筑工程施工合同通用条款（含BIM+物联网技术）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

2.项目概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

3.合同双方

3.1发包方

3.1.1发包方名称

3.1.2发包方地址

3.1.3发包方联系人

3.2承包方

3.2.1承包方名称

3.2.2承包方地址

3.2.3承包方联系人

4.工程造价

4.1工程造价计算方法

4.2工程造价调整

4.3工程造价支付方式

5.工程进度

5.1工程进度计划

5.2工程进度调整

5.3工程进度验收

6.工程质量

6.1工程质量标准

6.2工程质量检验

6.3工程质量问题处理

7.BIM+物联网技术应用

7.1BIM技术应用

7.1.1BIM技术应用范围

7.1.2BIM技术应用要求

7.2物联网技术应用

7.2.1物联网技术应用范围

7.2.2物联网技术应用要求

8.工程安全

8.1工程安全责任

8.2工程安全措施

8.3工程安全事故处理

9.合同履行

9.1合同履行期限

9.2合同履行地点

9.3合同履行方式

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1发包方违约责任

11.2承包方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同签订主体

1.1.1发包方为房地产开发有限公司，注册地址为市区路号，法定代表人为。

1.1.2

承包方为建筑工程有限公司，注册地址为市区路号，法定代表人为。

1.2合同签订时间

本合同于2024年4月1日在市区路号房地产开发有限公司会议室签订。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为市区路号房地产开发有限公司会议室。

2.项目概况

2.1工程名称

区住宅小区建设项目

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

本工程总建筑面积为万平方米，包含住宅、商业、地下车库等配套设施。

2.4工程类别

住宅楼、商业楼、地下车库等。

3.合同双方

3.1发包方

3.1.1发包方名称：房地产开发有限公司

3.1.2发包方地址：市区路号

3.1.3发包方联系人：，联系电话：

3.2承包方

3.2.1承包方名称：建筑工程有限公司

3.2.2承包方地址：市区路号

3.2.3承包方联系人：，联系电话：

4.工程造价

4.1工程造价计算方法

本工程造价采用工程量清单计价法，具体计算方法详见附件《工程量清单》。

4.2工程造价调整

工程造价在合同执行期间如遇政策性调整，按国家或地方相关政策执行调整。

4.3工程造价支付方式

工程造价分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件《工程造价支付计划》。

5.工程进度

5.1工程进度计划

本工程总工期为个月，具体进度计划详见附件《工程进度计划表》。

5.2工程进度调整

因不可抗力或政策性调整等原因导致工程进度发生变化时，双方应协商一致后调整工程进度计划。

5.3工程进度验收

工程进度按阶段验收，具体验收标准及程序详见附件《工程进度验收标准及程序》。

6.工程质量

6.1工程质量标准

本工程质量应符合国家现行有关工程质量标准，具体质量标准详见附件《工程质量标准》。

6.2工程质量检验

工程质量检验应按国家现行有关工程质量检验标准执行，具体检验程序详见附件《工程质量检验程序》。

6.3工程质量问题处理

6.3.1承包方应及时采取措施进行整改；

6.3.2发包方应组织验收，确认整改到位；

6.3.3如整改不合格，承包方应重新整改，直至合格为止。

8.合同履行

8.1合同履行期限

本合同约定的工程开工日期为2024年4月15日，竣工日期为2025年10月15日。

8.2合同履行地点

本合同约定的工程地点为市区路号房地产开发有限公司指定的施工现场。

8.3合同履行方式

承包方应按合同约定的时间、质量、造价等要求完成工程，并按合同约定的方式向发包方提交工程成果。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

任何一方要求变更合同内容，应提前30天书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

9.2