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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度房屋买卖合同：二手住宅交易协议

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证明

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋质量与维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.交易中介服务费用

6.1中介服务费用

6.2支付时间及方式

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.双方的其他约定

10.1房屋使用管理

10.2隐私保护

10.3亲朋好友参观

11.附件

11.1房屋所有权证明复印件

11.2房屋买卖双方身份证复印件

11.3其他重要文件

12.签署日期

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字（如有）

13.合同正本与副本

13.1合同正本

13.2合同副本（如有）

14.合同的修订历史记录

14.1修订日期

14.2修订内容摘要

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：X市X区X街道X号

2.2房屋面积：X平方米

2.3房屋结构：X房X厅X卫

2.4房屋所有权证明：附件1

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3付款时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付给卖方。剩余房款在过户完成后七个工作日内支付。

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间：自过户手续办理完毕之日起，卖方应在十个工作日内将房屋交付给买方。

4.2交付条件：房屋及附属设施应保持本合同附件1所述之状态。

4.3过户手续：双方应共同前往不动产登记中心办理过户手续，过户费用由买方承担。

4.4过户费用：人民币X元整（大写：人民币玖拾玖元整）

第五条房屋质量与维修责任

5.1房屋质量保证：卖方保证所述房屋不存在任何质量问题，并承诺自交付之日起一年内，如发生因房屋本身结构问题导致的质量问题，卖方应负责修复。

5.2维修责任：交付后，买方应承担房屋的日常维护和维修责任。

第六条交易中介服务费用

6.1中介服务费用：人民币X元整（大写：人民币玖拾玖元整）

6.2支付时间及方式：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将中介服务费用支付给中介公司。

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未按本合同约定交付房屋的，应支付给买方违约金，违约金为本合同第三条所述交易价格的1%。

8.1.2卖方提供虚假信息的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金为本合同第三条所述交易价格的10%。

8.2买方违约

8.2.1买方未按本合同约定支付款项的，应支付给卖方违约金，违约金为本合同第三条所述交易价格的1%。

8.2.2买方在合同签订后，无正当理由要求解除合同的，应支付给卖方违约金，违约金为本合同第三条所述交易价格的10%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如