房屋租赁合同和委托合同5篇.docx

房屋租赁合同和委托合同5篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为。

2.房屋内设施包括：家具、家电、装修等，具体清单详见附件。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，并已获得相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应按月支付租金，每月的日之前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到租金后出具收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金用于担保乙方在租赁期内履行租赁义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、网络费等因使用房屋所产生的费用。

2.甲方应承担的费用：房屋维修费、房产税等房屋相关费用。

3.乙方应在收到甲方提供的合法发票后按时支付上述费用。

4.甲方应在收到乙方支付的租金和保证金后向乙方提供正式发票。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及设施，防止损坏或遗失。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.甲方有权对房屋及设施进行检查和维护，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为或造成房屋损坏，甲方有权要求乙方承担相应的责任和赔偿。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

5.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给第三方使用。如需转租或转借，应征得甲方同意。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

6.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

7.甲方应在签订合同时向乙方提供房屋的合法产权证明等相关文件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按日支付滞纳金。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元，合同终止时，押金应退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时维护和保养房屋，确保房屋的安全使用。

4.乙方如需装修房屋，应征得甲方的同意，并确保装修不影响房屋的结构和安全。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金给乙方。

2.乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金给甲方。

3.乙方擅自改变房屋结构和功能的，应支付违约金给甲方。

4.乙方在房屋内从事违法活动的，应支付违约金给甲方。

5.乙方未按时维护和保养房屋的，应支付违约金给甲方。

6.乙方未经甲方同意擅自装修房屋的，应支付违约金给甲方。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致，可以终止合同。

2.乙方有