小区地暖车库长期租赁合同7篇.docx

小区地暖车库长期租赁合同7篇

篇1

#甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#双方根据平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的位于XX小区XX号的地暖车库长期租赁给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁范围及物品清单

1.甲方将其所有的位于XX小区XX号的地暖车库长期租赁给乙方使用。

2.乙方在租赁期间内，享有该车库的独家使用权。甲方不得再将该车库租赁给第三方使用。

3.乙方在租赁期间内，可以对该车库进行装修、装饰等改造，但不得改变车库的原有结构和用途。

4.乙方在租赁期间内，需要遵守甲方的物业管理规定和相关制度，不得在车库内从事违法、违规行为。

二、租赁期限及租金支付

1.乙方租赁甲方车库的期限为XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每年XX元。租金每半年支付一次，每次支付金额为XX元。具体支付时间为每年的XX月和XX月。

3.乙方需按时向甲方支付租金，不得拖欠或拒付。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、合同解除与终止

1.合同期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。解除合同时，乙方需将车库恢复原状，并结清所有费用。甲方需退还乙方已支付的租金。

2.合同期内，如果乙方有违反物业管理规定或相关制度的行为，甲方有权要求乙方整改。如果乙方拒不整改或整改不力的，甲方有权解除本合同。

3.合同期内，如果因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。协商不成的，双方需按照相关法律规定处理。

四、违约责任及赔偿标准

1.乙方逾期未支付租金的，需向甲方支付违约金，违约金标准为每天XX元。如果违约金累计达到XX元，甲方有权解除本合同。

2.乙方在租赁期间内，擅自改变车库结构或用途的，需向甲方支付违约金XX元。并需将车库恢复原状。

3.乙方在租赁期间内，违反物业管理规定或相关制度的，需向甲方支付违约金XX元。并需进行整改。

4.乙方在租赁期间内，如果因自身原因造成车库损坏或丢失的，需向甲方支付相应的赔偿金。具体赔偿标准根据损坏或丢失的物品和程度而定。

5.如果甲方擅自将车库租赁给第三方的，需向乙方支付违约金XX元。并需停止第三方的租赁行为。如果第三方已经租赁并支付了租金的，甲方需退还第三方已支付的租金。

6.如果甲方在租赁期间内擅自更改物业管理的规定或相关制度的，需向乙方支付违约金XX元。并需恢复原状的规定或制度。如果更改的规定或制度对乙方造成重大影响的，双方可以协商解除合同。协商不成的，双方需按照相关法律规定处理。

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：*

承租方（以下简称“乙方”）：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁物及用途

1.甲方同意将其位于*的小区地暖车库（以下简称“租赁物”）长期租赁给乙方使用。

2.乙方租赁该车库的用途为*。

第二条租赁期限

1.租赁期限为长期租赁，自本合同签订之日起至乙方停止使用该车库之日止。

2.乙方应在租赁期满后及时将车库归还甲方，如需继续使用，应提前与甲方协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为*。

2.乙方应按时向甲方支付租金，支付方式为*。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为每逾期一天，支付未付租金的万分之五。

第四条维修与保养

1.租赁期间，车库的维修与保养工作由乙方负责。乙方应确保车库处于良好的使用状态。

2.因维修或保养需要停用车库时，乙方应提前通知甲方，并尽可能减少对甲方造成的影响。

3.维修与保养费用由乙方承担。

第五条保险

1.乙方应在租赁期间为车库购买相应的保险，以保障双方的权益。

2.保险费用由乙方承担。

3.若因保险问题发生纠纷，双方应友好协商解决。

第六条违约责任

1.若乙方未按时支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.违约方应承担由此给守约方造成的全部损失。

第七条