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新版商品房购买合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其开发的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积、楼层等详见本合同附件的房产描述。

二、价格与付款方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元。

（2）该房屋交付前，乙方支付房屋余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署后____个月之内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。

四、产权办理

1.甲方应在房屋交付后____年内，负责办理该房屋的产权证书，并支付相关费用。

2.乙方应提供办理产权证书所需的相关资料。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定的期限内交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%。超过____日未交付的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能在约定的期限内支付购房款项，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的____%。超过____日未支付的，甲方有权解除合同。

六、保修与维护

1.该房屋的保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。保修范围内的问题，甲方应负责免费维修。

2.保修期满后的维护问题，由乙方自行负责。

七、其他约定事项

1.该房屋的物业管理费用、水电费用等由乙方承担。

2.乙方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、争议解决

1.本合同的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交_____方所在地人民法院诉讼解决。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：__________________（盖章）

法定代表人：__________________（签字）

地址：__________________联系电话：__________________

日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方购买商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拟出售的房屋位于：_________________________。

2.房屋类型为：商品房。建筑面积：_______平方米。套内面积：_______平方米。储藏室面积：_______平方米（根据实际选择填写）。具体细节参见附图。

二、交易条款

1.购房价格：乙方购买甲方上述房屋的总价格为人民币______元整（大写：______元）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等费用。

2.付款方式：乙方在签订合同当日支付甲方购房定金人民币______元整，余款______元分两次支付。在甲方办理过户后首次付款______元整；第二次购房款应在甲方交房时支付余款______元整。（双方根据实际需求可进行适当约定）

三、房屋产权及过户条款

1.甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，符合房屋出售的法定条件。自本合同签订之日起，该房屋的产权归乙方所有。甲方须于本合同签订之日起______个工作日内将房屋过户手续办至乙方名下。

2.过户过程中产生的税费等费用由双方按照国家相关规定承担相应责任。（根据实际政策情况进行描述）如因政府或相关政策变动等不可抗力因素影响过户，双方均可免责处理并重新约定过户时间，进行再次协商过户时间。（具体情况自行设定条款）

四、房屋交付条款

1.甲方需在乙方支付完余款后的_____个自然日内交付房屋。交接过程中如发现与房屋有关问题如内部损坏或其他遗留问题等及时以书面形式告知乙方处理意见及方式，经甲乙双方共同签字