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二零二四年度新房购买定金合同样本3篇.docxVIP

二零二四年度新房购买定金合同样本3篇.docx

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    20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

    20XX

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    甲方：XXX

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    二零二四年度新房购买定金合同样本

    本合同目录一览

    1.合同基本信息

    1.1合同编号

    1.2合同签订日期

    1.3合同双方当事人信息

    1.4合同签订地点

    2.房屋信息

    2.1房屋坐落位置

    2.2房屋面积

    2.3房屋用途

    2.4房屋权属证明

    3.定金支付

    3.1定金金额

    3.2定金支付方式

    3.3定金支付时间

    3.4定金收据

    4.房屋价格及付款方式

    4.1房屋总价

    4.2付款方式及时间节点

    4.3付款凭证

    5.合同解除及违约责任

    5.1合同解除条件

    5.2违约责任及赔偿

    5.3违约金计算方式

    6.交房及验收

    6.1交房时间

    6.2交房地点

    6.3房屋验收标准

    6.4验收不合格处理

    7.产权过户

    7.1过户时间

    7.2过户费用

    7.3过户手续

    8.附件

    8.1房屋买卖合同

    8.2房屋产权证明

    8.3其他相关文件

    9.合同生效及终止

    9.1合同生效条件

    9.2合同终止条件

    9.3合同解除通知

    10.争议解决

    10.1争议解决方式

    10.2争议解决机构

    10.3争议解决费用

    11.通知与送达

    11.1通知方式

    11.2送达地址

    11.3送达确认

    12.合同变更及补充

    12.1合同变更条件

    12.2合同补充条款

    12.3合同变更程序

    13.不可抗力

    13.1不可抗力定义

    13.2不可抗力处理

    13.3不可抗力证明

    14.其他约定

    14.1合同未尽事宜

    14.2合同附件

    14.3合同解释权

    第一部分：合同如下：

    1.合同基本信息

    1.1合同编号：DZ2024001

    1.2合同签订日期：2024年3月15日

    1.3合同双方当事人信息

    1.3.1出卖方：，身份证号码：05678

    1.3.2买受方：，身份证号码：876543210987654321

    1.4合同签订地点：市区街道大厦

    2.房屋信息

    2.1房屋坐落位置：市区街道小区1号楼2单元202室

    2.2房屋面积：95平方米

    2.3房屋用途：普通住宅

    2.4房屋权属证明：出卖方持有的房产证

    3.定金支付

    3.1定金金额：人民币10万元整

    3.2定金支付方式：银行转账

    3.3定金支付时间：合同签订之日起3个工作日内

    3.4定金收据：买受方收到出卖方开具的定金收据

    4.房屋价格及付款方式

    4.1房屋总价：人民币100万元整

    4.2付款方式及时间节点：

    4.2.1首付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币30万元整

    4.2.2中间付款：房屋交付前支付人民币40万元整

    4.2.3尾款：房屋交付后支付人民币30万元整

    4.3付款凭证：买受方收到出卖方开具的付款收据

    5.合同解除及违约责任

    5.1合同解除条件：

    5.1.1出卖方未按约定时间交付房屋

    5.1.2买受方未按约定支付购房款

    5.1.3双方协商一致解除合同

    5.2违约责任及赔偿：

    5.2.1出卖方违约：双倍返还定金

    5.2.2买受方违约：双倍返还定金

    5.3违约金计算方式：以实际损失为计算依据

    6.交房及验收

    6.1交房时间：2024年12月31日前

    6.2交房地点：房屋实际坐落位置

    6.3房屋验收标准：

    6.3.1房屋结构安全、质量合格

    6.3.2房屋设施设备齐全、功能正常

    6.3.3房屋内部装修符合约定要求

    6.4验收不合格处理：

    6.4.1出卖方负责修复或更换不合格部分

    6.4.2买受方有权要求延迟交房或解除合同

    7.产权过户

    7.1过户时间：买受方支付全部购房款后30个工作日内

    7.2过户费用：按照国家及地方相关政策执行，由买受方承担

    7.3过户手续：

    7.3.1出卖方

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