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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目采购法务与合同审核指南

本合同目录一览

1.合同总则

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同签订主体

1.4合同生效条件

1.5合同解除条件

1.6合同变更与补充

1.7合同争议解决方式

2.房地产项目概述

2.1项目基本情况

2.2项目建设规模

2.3项目投资概算

2.4项目进度安排

2.5项目质量标准

3.采购主体与采购方式

3.1采购主体

3.2采购方式

3.3采购程序

3.4采购条件

3.5采购合同签订

4.法务审核

4.1法务审核范围

4.2法务审核程序

4.3法务审核内容

4.4法务审核期限

4.5法务审核责任

5.合同审核

5.1合同审核范围

5.2合同审核程序

5.3合同审核内容

5.4合同审核期限

5.5合同审核责任

6.采购合同主要内容

6.1合同标的

6.2合同数量

6.3合同价格

6.4付款方式

6.5交货与验收

6.6违约责任

6.7争议解决

7.合同附件

7.1附件一：采购合同范本

7.2附件二：合同履行过程中产生的相关文件

7.3附件三：合同履行过程中产生的相关协议

8.合同履行与变更

8.1合同履行

8.2合同变更

8.3合同解除

8.4合同终止

9.合同备案与登记

9.1合同备案

9.2合同登记

9.3合同备案与登记期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除

10.2合同终止

10.3合同解除与终止的程序

10.4合同解除与终止后的处理

11.合同履行中的风险防范

11.1风险识别

11.2风险评估

11.3风险防范措施

11.4风险处理

12.合同履行中的争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决期限

12.4争议解决费用

13.合同履行中的必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息范围

13.2必威体育官网网址义务

13.3必威体育官网网址期限

13.4违反必威体育官网网址义务的责任

14.合同附件及其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同总则

1.1合同定义

本合同所指合同，是指本合同双方在房地产项目中，就采购、法务与合同审核等相关事宜达成的具有法律效力的协议。

1.2合同适用范围

本合同适用于2024年度房地产项目的所有采购活动，包括但不限于建筑材料、设备、服务等的采购。

1.3合同签订主体

本合同签订主体为甲方（房地产项目开发商）和乙方（供应商/服务商）。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同签订后需经甲方审核批准。

1.5合同解除条件

1.5.1甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在严重违约行为，有权单方面解除合同。

1.5.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在严重违约行为，有权单方面解除合同。

1.6合同变更与补充

1.6.1合同的变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。

1.6.2合同的变更或补充应在本合同范围内，不得违反法律法规和合同约定。

1.7合同争议解决方式

1.7.1合同争议应通过友好协商解决。

1.7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第二条房地产项目概述

2.1项目基本情况

2.1.1项目名称：[项目名称]

2.1.2项目地点：[项目地点]

2.1.3项目规模：[项目规模]

2.1.4项目投资：[项目投资]

2.2项目建设规模

2.2.1土地面积：[土地面积]

2.2.2建筑面积：[建筑面积]

2.3项目投资概算

2.3.1总投资：[总投资]

2.3.2预算分配：[预算分配]

2.4项目进度安排

2.4.1项目启动时间：[项目启动时间]

2.4.2项目竣工时间：[项目竣工时间]

2.5项目质量标准

2.5.1设计质量标准：[设计质量标准]

2.5.2施工质量标准：[施工质量标准]

第三条采购主体与采购方式

3.1采购主体

3.1.1甲方作为房地产项目的采购主体，负责项目的采购活动。

3.2采购方式

3.2.1甲方根据项目需求，采用公开招标、邀请招标、竞争性谈判等方式进行采购。

3.3采购程序

3.3.1甲方应按照相关法律法规和公司内部规定，制定采购程序。

3.3.2采购程序包括需求提出、招标文件编制、招标公告、投标文件接收、开标、评标、中标、合同签订等环节。

3.4采购条件

3.4.2供应商/服务商应具备履行合同的能力和条件。

3.5采购合同签订

3.5.1甲方与供应商/服