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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二零二四年度房地产项目融资合同范本大全
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同签订
1.2合同生效
1.3合同文本
2.定义与解释
2.1定义
2.2术语解释
2.3文字和符号
3.项目概述
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目投资
4.融资方案
4.1融资额度
4.2融资期限
4.3融资利率
4.4融资用途
5.资金拨付与管理
5.1资金拨付
5.2资金管理
5.3资金监管
6.还款安排
6.1还款方式
6.2还款期限
6.3还款利息
6.4延期还款
7.利息计算与支付
7.1利息计算方法
7.2利息支付方式
7.3利息支付时间
8.保险与担保
8.1保险
8.2担保
8.3保险费用
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决机构
12.适用法律与争议管辖
12.1适用法律
12.2争议管辖
13.合同附件
13.1附件一：项目可行性研究报告
13.2附件二：融资方案
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1合同解释权
14.2合同附件效力
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同签订
本合同由甲方（融资方）与乙方（借款方）于二零二四年月日，在双方所在地正式签订。
1.2合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3合同文本
本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。
2.定义与解释
2.1定义
在本合同中，“甲方”指提供融资的融资方，“乙方”指接受融资的借款方。
2.2术语解释
本合同中涉及的专业术语，如未在本合同中明确解释，应按照行业惯例解释。
2.3文字和符号
本合同中的文字和符号均应按照其通常含义理解。
3.项目概述
3.1项目名称
本合同所涉及的项目名称为：[项目名称]。
3.2项目地点
项目地点位于[项目具体地址]。
3.3项目规模
项目规模为[项目规模描述]，包括但不限于建筑、土地、设施等。
3.4项目投资
项目总投资额为人民币[投资总额]元。
4.融资方案
4.1融资额度
乙方拟向甲方申请的融资额度为人民币[融资额度]元。
4.2融资期限
融资期限为[融资期限]，自合同生效之日起计算。
4.3融资利率
融资利率为[年利率]，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。
4.4融资用途
乙方承诺将所融资金用于[融资用途描述]，包括但不限于项目建设、设备购置等。
5.资金拨付与管理
5.1资金拨付
甲方应在合同生效后[拨付时间]，将融资额度内的资金拨付至乙方指定的账户。
5.2资金管理
乙方应建立健全资金管理制度，确保资金专款专用。
5.3资金监管
甲方有权对乙方资金使用情况进行监管，乙方应予以配合。
6.还款安排
6.1还款方式
乙方应按照本合同约定的还款方式，分期偿还融资本金和利息。
6.2还款期限
还款期限为[还款期限]，具体还款计划如下：
[还款计划表格]
6.3还款利息
还款利息按年计算，每年[还款利息计算方式]。
6.4延期还款
如乙方因特殊情况需要延期还款，应提前[延期申请时间]向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。
7.利息计算与支付
7.1利息计算方法
利息按年复利计算，计算公式为：利息=本金×年利率×（1+年利率）^年数本金。
7.2利息支付方式
利息支付方式为[支付方式]，乙方应按照约定的支付时间支付利息。
7.3利息支付时间
利息支付时间为每年[支付时间]，具体支付日期如下：
[支付日期表格]
8.保险与担保
8.1保险
乙方应在本合同签订后[保险生效时间]内，向甲方指定的保险公司投保，保险金额不低于融资总额，并取得保险单副本交予甲方。
8.2担保
为确保本合同的履行，乙方应向甲方提供[担保方式]，包括但不限于抵押、质押、保证等。
8.3保险费用
保险费用由乙方承担，乙方应在收到保险单副本后[支付时间]内支付保险费用。
9.合同变更与解除
9.1合同变更
任何一方如需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
9.2合同解除
（1）一方违约，经对方催告后仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）双方协商
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