2025年度农业科技园区土地租赁与旧房翻新合作合同.docx

2025年度农业科技园区土地租赁与旧房翻新合作合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地名称与面积

土地1：名称为______，面积为______（单位：亩）。

土地2（如有）：名称为______，面积为______（单位：亩）。

土地应符合国家相关土地管理法规以及甲方特定的农业科技园区要求。

2.土地质量要求

乙方提供的土地应具备质量合格证明文件，如土地权属证明、土地使用证等。

土地的质量应满足农业科技园区建设与发展的要求，包括但不限于土壤肥力、水源条件、基础设施等方面的要求。

乙方保证所提供土地在租赁期间符合甲方农业科技园区建设与发展的需要。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计租赁的土地数量如下：

土地1：数量为______（亩）。

土地2（如有）：数量为______（亩）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

土地1的单价为______元/亩/年，土地2（如有）的单价为______元/亩/年。

本合同土地租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付至甲方指定地点。

对于后续批次的土地（如有）的交付，乙方应根据甲方项目进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交地。

2.交地地点

乙方将土地交付至甲方位于______（详细地址）的农业科技园区或甲方另行书面指定的地点。

四、房屋翻新描述

1.房屋名称与面积

房屋1：名称为______，面积为______（单位：平方米）。

房屋2（如有）：名称为______，面积为______（单位：平方米）。

房屋应符合国家相关建筑安全法规以及甲方特定的翻新要求。

2.翻新质量要求

乙方负责对房屋进行翻新，确保翻新后的房屋符合甲方农业科技园区的要求，包括但不限于结构安全、功能完善、美观大方等方面的要求。

乙方保证翻新后的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因翻新质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地进行考察和确认，如发现土地不符合要求，有权解除租赁合同或要求乙方进行整改。

有权根据农业科技园区发展需要调整土地使用计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地，并按照合同约定支付租金。

为乙方土地使用提供必要的协助，如提供基础设施连接等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供土地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致土地使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点提供土地。

对甲方提供的与土地使用相关的农业科技园区信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付土地前应对土地进行自检，确保土地符合合同要求。

甲方在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还租金等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据农业科技园区建设进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用、翻新费用等。

2.乙