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建筑简易合同

合同编号：[填写编号]

签订日期：[填写日期]

甲方（发包方）：

名称：[甲方公司全称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[电子邮箱]

乙方（承包方）：

名称：[乙方公司全称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[电子邮箱]

鉴于甲方拟建设[项目名称]，并同意按照本合同约定的条件将该工程发包给乙方进行施工，乙方具有相应的建筑施工资质并同意接受该工程的承包。双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：[详细工程名称]

1.2工程地点：[具体工程地址]

1.3工程内容：[详细描述工程内容，如土建施工、水电安装、装饰装修等]

1.4工程规模：[简述工程规模，如占地面积、建筑面积、层数等]

1.5设计图纸：本合同工程的设计图纸由[设计单位名称]提供，并经甲方确认。乙方应严格按照设计图纸进行施工。

第二条工程承包范围

2.1乙方承包范围包括但不限于：[详细列举乙方承包的工程范围，如土建施工、水电安装、装饰装修的具体项目]

2.2乙方不负责[明确乙方不承包的部分，如设计、监理、设备采购等]。

第三条合同工期

3.1开工日期：本合同工程定于[具体开工日期]开工。

3.2竣工日期：本合同工程应于[具体竣工日期]前竣工。

3.3工期延误：因甲方原因或不可抗力因素导致的工期延误，经甲方确认后，工期可相应顺延。因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第四条工程质量

4.1工程质量标准：本合同工程应达到[具体质量标准，如合格、优良等]标准。

4.2质量保证期：本合同工程的质量保证期为[具体期限，如一年、两年等]，自工程竣工验收合格之日起计算。

4.3质量验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后[具体期限，如7天、14天等]内组织验收。经验收合格的，工程正式交付甲方使用；经验收不合格的，乙方应负责整改至合格为止。

第五条合同价款与支付

5.1合同总价：本合同工程的总价为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该总价已包含乙方完成本合同工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税费等所有费用。

5.2支付方式：

（1）预付款：合同签订后[具体期限，如7天、14天等]内，甲方应向乙方支付合同总价的[具体比例，如10%、20%等]作为预付款。

（2）进度款：根据工程进度，甲方应按乙方完成的工程量支付进度款。具体支付比例和时间由双方另行约定。

（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后[具体期限，如7天、14天等]内，甲方应向乙方支付至合同总价的[具体比例，如80%、90%等]。

（4）质保金：剩余[具体比例，如10%、5%等]的合同价款作为质保金，在工程质保期满且无质量问题后[具体期限，如7天、14天等]内一次性支付给乙方。

5.3乙方应在收到甲方支付的每笔款项后[具体期限，如3天、5天等]内向甲方开具合法有效的发票。

第六条材料与设备

6.1材料与设备供应：本合同工程所需的材料和设备由[甲方/乙方]负责采购和供应。具体采购和供应方式由双方另行约定。

6.2材料与设备质量：乙方应确保所采购和供应的材料和设备符合设计要求和国家相关标准。如因材料和设备质量问题导致工程质量不合格的，乙方应承担相应的责任。

第七条双方责任

7.1甲方责任：

（1）提供施工所需的场地和条件；

（2）按合同约定支付工程价款；

（3）协助乙方办理相关施工手续；

（4）提供必要的技术支持和协调。

7.2乙方责任：

（1）按设计图纸和合同约定进行施工；

（2）确保工程质量符合国家和行业标准；

（3）遵守安全生产规定，确保施工安全；

（4）负责施工现场的清理和环境保护；

（5）配合甲方进行工程验收和交付。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的[具体比例，如万分之五、万分之三等]作为违约金。

8.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。具体违约责任和赔偿方式由双方另行约定。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更：本合同一经签订，非经双方协商一致并签订书面补充协议，任何一方不得擅自变更本合同。

9.2合同解除：如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商一致解除本合同。如因一方严重违约导致本合同无法继续履行的，守约方有权单方面解除本合同。

第十条争议解决

10.1双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商