二零二四年度时尚购物广场铺位租赁合同补充协议范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度时尚购物广场铺位租赁合同补充协议范本

本合同目录一览

1.补充协议签订背景及目的

1.1补充协议签订时间

1.2补充协议签订地点

1.3补充协议签订双方

2.铺位租赁基本情况

2.1铺位编号

2.2铺位面积

2.3铺位位置

2.4租赁期限

2.5租金支付方式及金额

3.租金调整及支付

3.1租金调整条件

3.2租金调整方式

3.3租金支付时间

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.违约责任

5.1租赁双方违约责任

5.2违约金计算方式

5.3违约金支付时间

6.铺位使用及维护

6.1铺位使用范围

6.2铺位维护责任

6.3铺位设施损坏赔偿

7.广场管理与服务

7.1广场管理职责

7.2广场服务内容

7.3广场收费标准

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2通知送达方式

10.3附件

11.协议生效及变更

11.1协议生效时间

11.2协议变更程序

12.合同附件

12.1铺位租赁合同

12.2铺位租赁合同附件

13.本协议一式两份

13.1租赁方一份

13.2业主方一份

14.本协议未尽事宜，另行协商解决

第一部分：合同如下：

第一条补充协议签订背景及目的

1.1补充协议签订时间为2024年1月1日。

1.2补充协议签订地点为时尚购物广场物业管理办公室。

1.3补充协议签订双方为甲方（时尚购物广场）与乙方（铺位承租方）。

第二条铺位租赁基本情况

2.1铺位编号为S

2.2铺位面积为100平方米。

2.3铺位位置位于时尚购物广场一楼中部区域。

2.4租赁期限为自2024年1月2日至2028年1月1日。

2.5租金支付方式为每月租金人民币10,000元整，乙方应在每月的5日前支付当月租金。

第三条租金调整及支付

3.1租金调整条件为物价指数或市场租金水平变动时，经双方协商一致后进行调整。

3.2租金调整方式为按物价指数或市场租金水平变动幅度的一定比例进行调整。

3.3租金支付时间为每月的5日前，以银行转账或现金支付。

第四条租金押金

4.1押金金额为一个月租金，即人民币10,000元整。

4.2押金退还条件为乙方租赁期满且无违约行为，经甲方验收合格后，甲方应在5个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式为原支付途径退还。

第五条违约责任

5.1租赁双方违约责任包括但不限于延迟支付租金、损坏租赁物、擅自改变租赁用途等。

5.2违约金计算方式为每延迟一天支付相当于一个月租金的1%作为违约金。

5.3违约金支付时间为违约行为发生后5个工作日内。

第六条铺位使用及维护

6.1铺位使用范围为乙方从事合法商业活动，不得用于违法活动。

6.2铺位维护责任由乙方负责，包括日常清洁、设施维护等。

6.3

铺位设施损坏赔偿由乙方承担，赔偿金额根据实际损坏情况确定。

第七条广场管理与服务

7.1广场管理职责包括但不限于公共区域清洁、安全巡逻、设施维护等。

7.2广场服务内容包括但不限于物业管理、安保服务、消防设施检查等。

7.3广场收费标准根据实际情况制定，乙方应按照收费标准支付相关费用。

第八条合同解除及终止

8.2合同终止条件包括租赁期满、合同解除、因不可抗力导致合同无法履行。

8.3合同解除及终止程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。双方应在接到通知后15日内就解除或终止事宜达成书面协议。

第九条争议解决

9.1争议解决方式为协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.3争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。

第十条其他约定

10.1不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

10.2通知送达方式：任何通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。

第十一条本协议生效及变更

11.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件。

第十二条合同附件

12.1铺位租赁合同

12.2铺位租赁合同附件：包括租赁物的详细清单、租赁