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买卖合同范本附加担保

第一章合同主体及标的物

第一章合同主体及标的物

(1)本买卖合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：出卖方（以下简称“出卖人”）为XX公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX，统一社会信用代码为XXXXXXXXXXXXXXXXX；买受方（以下简称“买受人”）为XX企业，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX，统一社会信用代码为XXXXXXXXXXXXXXXXX。

(2)本合同标的物为出卖人所有，并已合法拥有的下列物品：XXX型号的XXX产品，共计XX台（件）。该产品型号、规格、数量、质量标准、技术参数等详见本合同附件一《产品清单》。

(3)买受人已对标的物进行充分了解，并同意按本合同约定的价格购买。出卖人保证标的物所有权无争议，且不存在任何权利瑕疵、质量缺陷或其他可能影响交易的风险。标的物的所有权自标的物交付之日起转移至买受人，买受人承担标的物的所有风险。本合同所述的交付方式为XX方式，交付地点为XX。

第二章合同内容与条款

(1)本合同出卖人应按照本合同约定的时间、地点和方式将标的物交付给买受人，并办理相关的手续。出卖人保证交付的标的物符合合同约定的质量标准，并具备使用价值。

(2)本合同约定的标的物价格为人民币XX万元整，买受人应在合同签订后XX个工作日内，按照约定的支付方式进行付款。买受人未按约定付款的，应向出卖人支付违约金，违约金按逾期付款总额的XX%计算。

(3)买受人如因出卖人交付的标的物不符合合同约定的质量要求，有权在收到标的物之日起XX日内向出卖人提出退货请求。出卖人应在收到退货请求之日起XX日内，按买受人实际付款金额全额退款。

第三章担保条款

(1)为确保本合同的履行，出卖人同意提供以下担保：

(a)出卖人提供金额为人民币XX万元的银行保函作为担保，担保期限自合同签订之日起至合同约定的标的物交付完毕之日起满XX个月。

(b)出卖人将其名下的房产（位于XX市XX区XX路XX号，房产证号为XXXXXXXXXXX）作为抵押物，抵押权人为买受人。

(2)在本合同履行过程中，如因出卖人的原因导致合同不能履行或违约，买受人有权要求出卖人履行担保义务，包括但不限于：

(a)要求出卖人继续履行合同约定的义务。

(b)要求出卖人赔偿因其违约行为造成的损失。

(c)要求出卖人支付违约金。

第二章合同内容与条款

第二章合同内容与条款

(1)本合同项下标的物的交付，出卖人应保证标的物符合国家相关法律法规及行业标准，并具备正常使用功能。出卖人应在合同约定的交付期限内，将标的物及相关技术资料、合格证明等一并交付给买受人。买受人收到标的物后，应立即进行验收，如有质量问题，应在验收之日起XX日内通知出卖人。

(2)本合同项下，买受人应按合同约定的付款方式进行支付，付款时间及金额如下：合同签订后XX日内支付合同总价款的XX%，剩余XX%的款项在标的物交付并验收合格后XX日内支付。如买受人未按约定时间付款，应向出卖人支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款总额的XX%计算，并承担因此给出卖人造成的损失。

(3)本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并免除因不可抗力造成的损失。但不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。本合同所称不可抗力，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

第三章担保条款

第三章担保条款

(1)出卖人为了保证本合同的履行，同意向买受人提供以下担保措施：

(a)出卖人提供金额为人民币XX万元的银行承兑汇票作为担保，担保期限自合同签订之日起至合同约定的标的物交付完毕之日起满XX个月。

(b)出卖人将其名下位于XX市XX区的房产（房产证号为XXXXXXXXXXX）作为抵押物，抵押权人为买受人，抵押登记手续已办理完毕。

(2)在合同履行期间，如因出卖人原因导致合同无法履行或违约，买受人有权要求出卖人履行担保义务。以下为案例说明：

案例一：某出卖人因资金周转困难，未能按合同约定时间交付标的物。买受人要求出卖人履行担保义务，出卖人通过抵押的房产获得XX万元贷款，用于支付违约金，并继续履行合同。

案例二：某买受人发现出卖人交付的标的物存在严重质量问题，要求退货并索赔。出卖人未能及时解决，买受人根据合同约定，要求行使担保权利，出卖人通过银行保函支付了XX万元赔偿金。

(3)出卖人提供的担保措施应满足以下条件：

(a)担保金额不得低于合同总价款的XX%。

(b)担保期限应覆盖合同约定的标的物交付、验收、付款等关键环节。

(c)出卖人应保证担保措施的合法性和有效性，不得以任何形式免除、转移或限制其担保责任。