个人向个人房屋抵押贷款合同8篇.docx

个人向个人房屋抵押贷款合同8篇

篇1

甲方（抵押人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（抵押权人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方为明确各自的权益，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

甲方提供其合法所有的位于[XXXXX]的房屋（以下简称“抵押物”）作为贷款的担保。该房屋的面积为[XXXXX]平方米，产权证号为[XXXXXX]。

第二条贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供贷款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元），甲方承诺将该贷款用于[XXXXX]用途。

第三条贷款期限

贷款期限为[XXXXX]年，自乙方实际支付贷款之日起计算。

第四条贷款利率及支付方式

贷款利率为中国人民银行同期贷款利率上浮[XXXXX]%。甲方按月向乙方支付利息，每月利息金额为[XXXXX]元。

第五条抵押物的保险

甲方应在合同签订之日起，将抵押物向[XXXXX]保险公司投保财产保险，保险金额不得低于抵押物的价值，保险期限不得短于贷款期限。甲方应在保险单中明确注明乙方为保险的第一受益人，并在保险期满前及时办理续保手续。

第六条抵押物的担保范围

抵押物的担保范围包括但不限于乙方的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方的实现债权的费用等。

第七条违约责任

1.甲方如未按照本合同约定向乙方支付利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按日万分之[XXXXX]计算。

2.甲方如未按照本合同约定向乙方支付本金，乙方有权要求甲方支付逾期本金，逾期本金按日万分之[XXXXX]计算。

3.甲方如未按照本合同约定履行担保责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

4.甲方如因违反本合同约定，导致乙方采取诉讼或仲裁方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、差旅费、诉讼费、仲裁费、执行费等全部费用。

第八条合同的解除和终止

1.甲方如需提前还款，应提前[XXXXX]日书面通知乙方，并一次性还清所有贷款本金及利息。

2.如甲方在还款期内连续三次未按时足额支付利息或累计六次未按时足额支付利息，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。

3.本合同在下列条件下终止：a.贷款本金及利息全部清偿完毕；b.甲乙双方书面同意解除本合同。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及特殊情况，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（贷款人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（借款人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方同意向乙方提供房屋抵押贷款，为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）__________元整。

2.乙方承诺将贷款用于购买房屋，并承诺不将贷款用于其他用途。

二、贷款期限及还款方式

1.本贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应按照等本等息的方式向甲方还款，每月还款金额为人民币（大写）__________元整。

三、利率及计算方式

1.本贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。

2.利息计算采用按月计息的方式，每月利息金额为贷款余额乘以月利率。

四、抵押物及抵押登记

1.乙方以其所购房屋作为本贷款的抵押物，抵押物价值为人民币（大写）__________元整。

2.乙方应在贷款发放前办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利凭证交由甲方保管。

五、保险及公证

1.乙方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物价值，保险期限应覆盖贷款期限。保险费用由乙方承担。

2.双方应在本合同签订后办理公证手续，公证费用由双方各自承担一半。

六、权利义务及违约责任