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房屋出售居间合同集锦通用

合同编号：__________

出售方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

购买方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

居间方（以下简称丙方）：

公司名称：________________

法定代表人：________________

营业执照号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于________________（房屋地址）的房屋，建筑面积为______平方米（房屋面积），房屋权属情况为________________，乙方有意购买该房屋，丙方愿意为甲乙双方提供居间服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将上述房屋出售给乙方，丙方提供居间服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：甲方所售房屋位于________________（详细地址）。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

3.房屋权属情况：甲方保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷，且已取得该房屋的完全所有权，有权进行出售。该房屋的产权证书编号为________________。

二、居间服务内容

1.提供房源信息：丙方应向乙方提供甲方所售房屋的详细信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、价格、周边环境等。

2.协助看房：丙方应协助乙方安排看房时间，并陪同乙方实地查看房屋，解答乙方关于房屋的相关问题。

3.促成交易：丙方应积极协调甲乙双方的交易事宜，协助双方协商房屋价格、付款方式、交付时间等交易条款，促成甲乙双方达成交易。

三、居间服务费用

1.费用标准：丙方的居间服务费用为房屋成交价格的______%（具体比例可根据实际情况协商确定）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后的______日内，向丙方支付居间服务费用的______%作为定金；在甲乙双方签订房屋买卖合同后，乙方应向丙方支付剩余的居间服务费用。

四、房屋价格及付款方式

1.房屋成交价格：经甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：________________元整）。

2.付款方式及时间：

乙方应在签订本合同后的______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：________________元整）。

乙方应在______年______月______日前，向甲方支付首付款人民币______元整（大写：________________元整）。

乙方应在办理房屋权属转移登记手续后的______日内，向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：________________元整）。

五、房屋交付

1.交付时间：甲方应在______年______月______日前，将该房屋交付给乙方。

2.交付条件：

甲方应保证该房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。

甲方应结清该房屋交付前的水、电、煤气、物业管理等费用。

甲方应将该房屋的产权证书原件交付给乙方。

六、权属转移登记

1.办理时间：甲乙双方应在______年______月______日前，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋权属转移登记手续。

2.双方义务：

甲方应提供办理房屋权属转移登记手续所需的相关资料，包括但不限于产权证书、身份证、户口簿等。

乙方应按照房地产管理部门的要求，提供相关资料，并按时缴纳相关税费。

甲乙双方应互相配合，协助对方办理房屋权属转移登记手续。

七、违约责任

1.出售方违约责任：

若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及定金，同时甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。

若甲方未能按照本合同约定的时间办理房屋权属转移登记手续，每逾期一日，甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及定金，同时甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。

若甲方在房屋交付前，擅自将该房屋出售给第三方或设置任何权利负担，乙方有权解除本合同，并要求甲方返