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二零二四年度民法典合同编:房地产项目开发借款合同3篇.docxVIP

二零二四年度民法典合同编:房地产项目开发借款合同3篇.docx

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甲方:XXX

乙方:XXX

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二零二四年度民法典合同编:房地产项目开发借款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同标的

2.1房地产项目基本情况

2.2借款金额及用途

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式及期限

3.3利息计算及支付

4.借款条件及担保

4.1借款条件

4.2担保方式及担保物

5.付款方式及时间

5.1付款方式

5.2付款时间及程序

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件及程序

9.合同附件

9.1合同附件清单

9.2附件内容及效力

10.其他约定事项

10.1合同变更

10.2通知及送达

10.3合同解除条件

11.合同签署及生效日期

12.合同解除及终止

13.合同争议处理

14.合同附件及补充协议

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

甲方(借款方)名称:________

甲方住所:________

乙方(贷款方)名称:________

乙方住所:________

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表姓名:________

甲方法定代表人或授权代表身份证号码:________

乙方法定代表人或授权代表姓名:________

乙方法定代表人或授权代表身份证号码:________

1.3联系方式

甲方联系电话:________

甲方电子邮箱:________

乙方联系电话:________

乙方电子邮箱:________

2.合同标的

2.1房地产项目基本情况

项目名称:________

项目地点:________

项目用途:________

项目总投资额:________

2.2借款金额及用途

借款金额:人民币________元整

借款用途:用于________(详细说明借款用途)

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2还款方式及期限

还款方式:________(等额本息、等额本金等)

还款期限:________(每月、每季度、每年等)

3.3利息计算及支付

利息计算方式:________(按月利率、年利率等)

利息支付方式:________(按期支付、到期一次性支付等)

4.借款条件及担保

4.1借款条件

1.依法设立并有效存续的企业法人或其他组织;

2.具有合法的房地产项目开发资格;

3.项目已取得相关批准文件;

4.乙方同意的其他条件。

4.2担保方式及担保物

担保方式:________(抵押、质押、保证等)

担保物:________(具体描述担保物)

5.付款方式及时间

5.1付款方式

1.甲方在合同签订后________个工作日内,向乙方支付首期借款;

2.甲方在项目进度达到约定节点后,按照约定向乙方支付进度款。

5.2付款时间及程序

甲方应在约定的付款时间内,按照约定的程序向乙方支付借款。

6.违约责任

6.1违约行为

1.甲方未按约定时间支付借款;

2.甲方未按约定使用借款;

3.乙方未按约定提供借款;

4.双方约定的其他违约行为。

6.2违约责任承担

1.支付违约金;

2.承担因违约行为产生的损失;

3.双方约定的其他违约责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交________仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构为________仲裁委员会,仲裁地点为________。

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同解除条件及程序

1.甲方在未取得相关批准文件的情况下,擅自进行项目开发;

2.乙方未按合同约定提供借款;

3.发生不可抗力事件,经双方协商一致决定解除合同;

4.双方约定的其他解除合同的条件。

合同解除程序:

1.一方提出解除合同,应书面通知另一方;

2.双方应在收到解除通知之日起________日内,对解除合同事项进行协商;

3.协商一致后,双方应签署合同解除协议。

9.合同附件

9.1合同附件清单

附件1:借款合同

附件2:房地产项目开发相关文件

附件3:

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