办公室租赁租赁合同范本.docVIP

办公室租赁租赁合同范本通用

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方保证对所出租的办公室具有合法的产权或出租权，并向乙方提供相关证明文件。

2.承租方（乙方）

乙方承诺租赁该办公室仅用于合法的办公用途，并遵守本合同的各项规定。

二、租赁办公室的基本情况

1.办公室的具体位置

该办公室位于[具体地址]，交通便利，周边配套设施完善。

2.办公室的面积

办公室的建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。

3.办公室的附属设施

办公室内配备有[详细列出附属设施，如空调、桌椅、网络接口等]，保证乙方能够正常开展办公活动。

三、租赁期限

1.起租日期

本合同的起租日期为[具体日期]。

2.租赁终止日期

租赁终止日期为[具体日期]，租赁期满后，乙方如需续租，应提前[续租提前通知的时间]通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3.续租规定

若乙方在租赁期满前提出续租申请，甲方应在收到申请后的[甲方回应续租申请的时间]内给予答复。如甲方同意续租，双方应在租赁期满前签订续租合同，续租合同的租金及其他条款由双方协商确定。若甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按时搬离办公室，否则甲方有权采取相应措施收回办公室，并要求乙方承担因此造成的损失。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该办公室的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

2.支付周期

租金按[支付周期，如每月/季度/年]支付，乙方应在每个支付周期开始前的[提前支付租金的时间]内支付下一周期的租金。

3.付款方式

乙方可以通过[具体付款方式，如银行转账、支票等]支付租金，支付信息如下：

收款方：

开户行：

账号：

4.押金规定

乙方应在签订本合同后的[缴纳押金的时间]内，向甲方支付人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）作为押金。租赁期满后，如乙方无违约行为且办公室及附属设施无损坏，甲方应在[退还押金的时间]内将押金全额退还乙方；如乙方有违约行为或办公室及附属设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失，剩余部分应在上述事项处理完毕后的[退还剩余押金的时间]内退还乙方。

五、相关费用及承担方式

1.水电费

乙方应按照实际使用量缴纳水电费，水电费的收费标准按照当地相关部门的规定执行。乙方应在每月的[缴纳水电费的时间]内缴纳上月的水电费。

2.物业费

该办公室的物业费为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整），由乙方承担。乙方应在每月的[缴纳物业费的时间]内缴纳当月的物业费。

3.空调费

如办公室内配备空调，空调费的收费标准为[具体收费标准]，由乙方承担。乙方应在每月的[缴纳空调费的时间]内缴纳当月的空调费。

4.其他费用

除上述费用外，如因乙方使用办公室而产生的其他费用（如电话费、网络费等），由乙方自行承担。

六、办公室的使用及维护

1.乙方的使用权利与义务

乙方有权在租赁期内按照本合同的约定使用办公室，但不得擅自改变办公室的用途。乙方应爱护办公室及附属设施，不得损坏或擅自拆除。如因乙方使用不当造成办公室及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方的维修责任

甲方应保证办公室及附属设施在租赁期内处于正常使用状态。如办公室及附属设施出现自然损坏或故障，甲方应及时进行维修。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

3.装修规定

乙方如需对办公室进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规及物业管理的规定，不得影响其他租户的正常办公。装修完成后，乙方应及时清理装修垃圾，并保证办公室及附属设施无损坏。

七、合同的变更、解除与终止

1.变更的条件与程序

本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商解决。

2.解除的条件与程序

（1）若甲方未按照本合同的约定提供办公室或办公室及附属设施存在严重质量问题，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应承担因此给乙方造成的损失。

（2）若乙方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，逾期超过[逾期时间]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方搬离办公室，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

（3）若双方协商一致，可以解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同的约定办理相关手续。

3.终止的情形

（1）本合同租赁期满，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。

（2）因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止。

（3）双方按照本合同的约定解除本合同的，