产权合法商服楼承租合同7篇.docx

产权合法商服楼承租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方产权合法的商服楼事宜，达成如下协议：

一、承租标的

1.甲方将其产权合法的商服楼出租给乙方，该商服楼位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该商服楼的目的为_________，并承诺按照合同约定用途使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将商服楼返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。

3.甲方应在收到租金后，向乙方出具收据。如因甲方原因未能及时出具收据，乙方有权要求甲方在合理期限内出具。

四、保证金

1.乙方应向甲方支付保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定。

2.甲方应在收到保证金后，向乙方出具收据。如因甲方原因未能及时出具收据，乙方有权要求甲方在合理期限内出具。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方违约所造成的损失后，将保证金退还乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后，将商服楼交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商服楼返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如乙方未能按照合同约定返还房屋，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定交付房屋或提供必要服务，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

2.乙方如未能按照合同约定支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

3.乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

七、其他约定事项

1.甲方应保证对商服楼拥有完全的产权，并有权出租该房屋。如因甲方产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

2.乙方应保证按照合同约定用途使用房屋，并不得将房屋转租给第三方。如违反约定转租房屋，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

3.在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素导致房屋无法正常使用时，双方应协商解决。协商不成的，合同提前终止，甲方应将剩余租金及保证金退还给乙方。具体退款金额及方式如下：_________。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[出租方名称]

承租方（以下简称乙方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同：

一、房屋座落地址

该房屋位于[房屋地址]。

二、房屋状况

该房屋为产权合法商服楼，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋质量完好，适合经营使用。

三、租赁期限

租赁期共XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），平均每月租金为人民币[每月租金]元（大写：[每月租金汉字大写]）。

2.乙方应每XX个月向甲方支付一次租金，支付时间为每XX个月的第XX日。

3.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定，如乙方未违反合同规定，租赁期结束后，甲方应退还乙方全部保证金。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、其他费用及税金

1.乙方在租赁期内应承担与使用该房屋相关的所有费用，包括但不仅限于水电费、燃气费、物业管理费等。