二零二四年度武汉商铺租赁合同附租赁期限延长权3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度武汉商铺租赁合同附租赁期限延长权

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.2使用限制

7.3商铺维护

8.商铺装修

8.1装修要求

8.2装修审批

8.3装修费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同生效

12.3合同变更

12.4合同解除

12.5合同终止

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁协议

13.2附件二：商铺图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：武汉市商业管理有限公司

1.1.2出租方地址：武汉市江汉区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：0275678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：武汉商贸有限公司

1.2.2承租方地址：武汉市武昌区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：02787654321

2.商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺地址：武汉市江汉区路号

2.1.2商铺楼层：一层

2.1.3商铺门牌号：号

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：100平方米

2.3商铺结构

2.3.1商铺为钢筋混凝土结构，内设独立卫生间、厨房等设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付至出租方指定账户。

4.3付款时间：每月5日

5.租金调整

5.1调整条件：租赁期限届满后，根据市场行情和双方协商一致进行调整。

5.2调整方式：按市场租金上涨幅度进行调整，涨幅不超过5%。

5.3调整频率：每两年调整一次。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

6.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定完成商铺的清理和移交，无违约行为。

6.3押金退还方式：在租赁期满后15个工作日内退还给承租方。

7.商铺使用

7.1商铺用途：用于经营服装零售业务。

7.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变商铺的用途。

7.3商铺维护：承租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。

8.商铺装修

8.1装修要求

8.1.1承租方进行装修前，需向出租方提交装修方案，包括装修设计图纸、材料清单和预算。

8.1.2装修方案需符合出租方的要求，不得影响商铺的结构安全和使用功能。

8.1.3装修期间，承租方需采取必要的安全措施，确保施工安全。

8.2装修审批

8.2.1出租方收到装修方案后，应在5个工作日内予以审批。

8.2.2如出租方对装修方案有异议，应在收到方案后10个工作日内提出，并由双方协商解决。

8.3装修费用

8.3.1装修费用由承租方承担。

8.3.2装修完成后，承租方需向出租方提供装修验收报告。

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1出租方或承租方因故需要提前解除合同时，应提前30日书面通知对方。

9.1.2出租方或承租方违约，经对方书面催告后仍未改正的。

9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。

9.2解除程序

9.2.1双方协商一致后，签订书面解除合同协议。

9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理商铺的移交和费用结算。

9.3解除责任

9.3.1因出租方原因导致合同解除的，出租方应退还承租方已付租金和押金。

9.3.2因承租方原因导致合同解除的，承租方应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的