二零二四年度武汉住宅租赁合同（含装修保养责任）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度武汉住宅租赁合同（含装修保养责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

1.2租赁双方的姓名、身份证号码、联系方式

1.3甲方、乙方身份证明文件

2.租赁房屋的交付与接收

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋接收确认

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租赁房屋的用途

4.1房屋用途规定

4.2违反用途的处理

5.装修保养责任

5.1装修范围及标准

5.2装修费用承担

5.3装修验收及保修

6.水电、燃气、网络等费用承担

6.1水电、燃气、网络等费用的计费标准

6.2费用承担方式

6.3费用结算时间

7.房屋维修与养护

7.1房屋维修责任划分

7.2维修费用的承担

7.3维修时间及程序

8.押金及退还

8.1押金金额及支付方式

8.2押金退还条件及程序

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金的计算及支付

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律法规变更条款

13.3合同附件

14.合同签署与备案

14.1合同签署时间及地点

14.2合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

1.1.1房屋地址：武汉市区街道小区栋单元室

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋结构：

1.1.4房屋装修情况：精装修

1.2租赁双方的姓名、身份证号码、联系方式

1.2.1甲方（出租方）：姓名：X，身份证号码：，联系电话：X

1.2.2乙方（承租方）：姓名：X，身份证号码：，联系电话：X

1.3甲方、乙方身份证明文件

1.3.1甲方提供身份证明文件：身份证复印件

1.3.2乙方提供身份证明文件：身份证复印件

2.租赁房屋的交付与接收

2.1房屋交付时间：2024年1月1日

2.2房屋交付条件：房屋及附属设施完好，符合租赁用途

2.3房屋接收确认：乙方在房屋交付后3日内进行现场检查，确认房屋及附属设施符合交付条件，并在《房屋接收确认书》上签字确认

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

3.2租金金额及支付方式：每月租金人民币元，乙方应于每月的X日前支付当月租金

3.3租金调整条款：租赁期间租金保持不变，如遇政策性调整，按调整后的政策执行

4.租赁房屋的用途

4.1房屋用途规定：仅限居住使用，不得从事经营性活动

4.2违反用途的处理：如乙方违反房屋用途规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任

5.装修保养责任

5.1装修范围及标准：乙方对房屋进行适度装修，装修标准不得低于原装修标准

5.2装修费用承担：装修费用由乙方自行承担，装修前需征得甲方同意

5.3装修验收及保修：装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可入住，装修保修期为自入住之日起1年

6.水电、燃气、网络等费用承担

6.1水电、燃气、网络等费用的计费标准：按照武汉市相关规定执行

6.2费用承担方式：水电、燃气、网络等费用由乙方自行承担，每月费用结算后，乙方应于X日前支付给甲方

6.3费用结算时间：每月X日为水电、燃气、网络等费用结算日

8.押金及退还

8.1押金金额及支付方式：乙方应在签订本合同当日支付押金人民币元，押金支付方式为现金或银行转账

8.2押金退还条件及程序：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏，乙方结清所有费用，甲方应在5个工作日内退还押金

9.违约责任

9.1违约情形及处理：

9.1.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金

9.1.2甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的1%作为违约金

9.1.3乙方违反房屋用途规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等

9.2违约金的计算及支付：违约金应一次性支付，甲方收到违约金后，视为违约责任履行完毕

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：

10.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同

10.1.2甲方严重违约，乙方