不动产抵押长期借款合同8篇.docx

不动产抵押长期借款合同8篇

篇1

本合同于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

借款人：XXX，以下简称甲方。

贷款人：XXX，以下简称乙方。

甲方因项目开发及运营资金需求，同意将其所有的不动产作为抵押物，向乙方申请长期借款。乙方经审查，同意向甲方提供长期借款。经双方友好协商，特订立本合同。

一、借款用途及金额

1.借款用途：本合同项下的借款用途为项目开发及运营资金。

2.借款金额：乙方同意向甲方提供最高不超过人民币XXXX万元（大写：XXXX万元）的长期借款。

二、借款期限及利率

1.借款期限：本合同项下的借款期限为XX年，自乙方实际提供借款之日起计算。

2.利率：本合同项下的借款利率为年利率XX%，按季度结息，结息日为每季度的第XX日。如遇中国人民银行调整利率，乙方有权根据调整后的利率进行调整。

三、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方同意将其所有的不动产作为抵押物，抵押物的具体信息详见本合同附件一《抵押物清单》。

2.抵押登记：乙方应在甲方配合下，办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

四、还款方式及担保

1.还款方式：甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。还款计划详见本合同附件二《还款计划表》。

2.担保：本合同项下的借款由甲方提供的不动产作为抵押担保。如甲方未能按时足额偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，优先受偿。

五、双方权利义务

1.甲方应如实提供抵押物的相关信息，确保抵押物的合法性和可处置性。

2.甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。如出现逾期或违约情况，应承担相应的违约责任。

3.乙方应按照本合同约定的时间和金额，向甲方提供借款。如因乙方原因导致借款未能及时提供，应承担相应的违约责任。

4.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或变更抵押物的用途。如因乙方原因导致抵押物受损或灭失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：如甲方未能按时足额偿还借款本金及利息，应按照逾期金额和逾期天数支付逾期利息。逾期利息的计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率=年利率÷360）。如因甲方原因导致乙方无法处置抵押物，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.纠纷解决：如双方在本合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

借款人：XXX（以下简称甲方）

贷款人：XXX（以下简称乙方）

鉴于甲方因项目开发及日常运营资金需求，同意以其合法所有的不动产为抵押，向乙方申请长期借款。乙方经审查，同意向甲方提供贷款。双方遵循公平、自愿、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：

第一条贷款金额与期限

1.1贷款金额：人民币（大写）XXXX万元整（￥XXXX）。

1.2贷款期限：自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

第二条贷款用途

2.1本合同项下的贷款仅限于用于项目开发及日常运营资金需求。

2.2甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。

第三条贷款利率与计息方式

3.1贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率XX%，按日计息。

3.2计息方式：本合同项下的贷款按实际用款天数计息，利息在每个计息周期结束后支付给乙方。

第四条还款方式与还款来源

4.1还款方式：甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额向乙方偿还贷款本金及利息。

4.2还款来源：甲方应以项目收益及其他合法收入作为还款来源，确保按时足额还款。

第五条抵押物与抵押登记

5.1抵押物：甲方以其合法所有的不动产作为抵押物，为本次贷款提供担保。抵押物的具体信息详见本合同附件一《抵押物清单》。

5.2抵押登记：甲乙双方应在本合同签订后，及时到相关登记机关办理抵押登记手续，确保抵押权的合法有效。

第六条保证条款

6.1甲