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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特殊用途土地租赁合同承诺书与专项许可协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.土地租赁基本信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还

7.3保证金扣除

8.土地使用规定

8.1土地使用范围

8.2土地使用限制

8.3土地使用变更

9.维修与保养

9.1承租方责任

9.2出租方责任

9.3维修费用

10.保险

10.1承保范围

10.2保险金额

10.3保险责任

11.违约责任

11.1承租方违约

11.2出租方违约

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

本合同中使用的术语如下：

a)“出租方”指拥有特定土地使用权的甲方；

b)“承租方”指与出租方签订本合同的乙方；

c)“土地”指本合同中约定的特定地块；

d)“租赁期限”指本合同约定的土地租赁起止日期；

e)“租金”指承租方支付给出租方的土地使用费用；

f)“保证金”指承租方为保障合同履行而向出租方缴纳的金额；

g)“专项许可”指承租方为使用土地而需获得的政府相关部门的许可。

2.合同双方

2.1出租方信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

出租方法定代表人：_______

2.2承租方信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

承租方法定代表人：_______

3.土地租赁基本信息

3.1土地位置

土地位于_______，具体坐标为_______。

3.2土地面积

土地总面积为_______平方米。

3.3土地用途

土地用途为_______。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

本合同租赁期限自_______起至_______止。

4.2租赁期限调整

如需调整租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式变更本合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为每月_______元，共计_______元。

5.2支付时间

租金应于每月_______日前支付。

5.3支付方式

租金支付方式为_______。

6.租金调整

6.1调整条件

在租赁期限内，如遇政府政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的方式调整。

6.2调整方式

租金调整采用_______方式。

6.3调整通知

租金调整事宜，出租方应提前_______日通知承租方。

7.租赁保证金

7.1保证金金额

本合同约定的保证金为_______元。

7.2保证金退还

租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，出租方应在_______日内退还保证金。

7.3保证金扣除

如承租方违约，出租方有权扣除相应保证金。

8.土地使用规定

8.1土地使用范围

承租方仅限于本合同约定的土地用途范围内使用土地，不得擅自改变土地用途。

8.2土地使用限制

a)不得在土地上从事违法活动；

b)不得损害土地生态环境；

c)不得破坏土地基础设施；

d)不得占用