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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度棋牌室租赁与物业管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方

1.2.出租方

1.3.物业管理方

2.租赁物信息

2.1.棋牌室名称

2.2.棋牌室面积

2.3.棋牌室位置

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.逾期支付罚则

5.物业管理服务内容

5.1.清洁卫生

5.2.安全保卫

5.3.设施维护

5.4.顾客服务

6.物业管理费用

6.1.物业管理费用标准

6.2.费用支付方式

6.3.费用调整

7.产权及使用权

7.1.棋牌室产权归属

7.2.棋牌室使用权

7.3.产权变更

8.违约责任

8.1.租赁方违约责任

8.2.出租方违约责任

8.3.物业管理方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除

11.合同附件

11.1.附件一：棋牌室设施清单

11.2.附件二：物业管理服务细则

11.3.附件三：租金及物业管理费用支付凭证

12.合同签署

12.1.合同签署日期

12.2.合同签署地点

12.3.合同签署人

13.合同备案

13.1.合同备案机关

13.2.合同备案手续

13.3.合同备案期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方

1.1.1.全称：棋牌室经营有限公司

1.1.2.简称：棋牌室

1.1.3.注册地址：市区路号

1.1.4.法定代表人：

1.1.5.联系电话：138xxxx5678

1.2.出租方

1.2.1.全称：房地产开发有限公司

1.2.2.简称：地产

1.2.3.注册地址：市区路号

1.2.4.法定代表人：

1.2.5.联系电话：139xxxx5678

1.3.物业管理方

1.3.1.全称：物业管理有限公司

1.3.2.简称：物业

1.3.3.注册地址：市区路号

1.3.4.法定代表人：

1.3.5.联系电话：137xxxx5678

2.租赁物信息

2.1.棋牌室名称

2.1.1.棋牌室名称：棋牌室

2.2.棋牌室面积

2.2.1.面积：100平方米

2.3.棋牌室位置

2.3.1.地址：市区路号

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.2024年1月1日

3.2.租赁结束日期

3.2.1.2027年12月31日

3.3.租赁期限变更

3.3.1.租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2.租金支付周期

4.2.1.每季度支付一次

4.3.逾期支付罚则

4.3.1.如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金。

5.物业管理服务内容

5.1.清洁卫生

5.1.1.每日进行棋牌室内的清洁工作，保持环境整洁。

5.2.安全保卫

5.2.1.24小时安保巡逻，确保棋牌室安全。

5.3.设施维护

5.3.1.定期对棋牌室的设施进行维护保养。

5.4.顾客服务

5.4.1.提供优质顾客服务，解决顾客在使用过程中遇到的问题。

6.物业管理费用

6.1.物业管理费用标准

6.1