有关房地产预售买卖合同模板7篇.docx

有关房地产预售买卖合同模板7篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买XXXX小区（一期）XX幢XX单元XX号房（以下称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXX小区（一期）XX幢XX单元XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋内已安装的门、窗、管道、电线等附属设施一并转让给乙方。

二、房屋价格及支付方式

该房屋的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元）。乙方应按照以下方式支付房款：

1.在XXXX年XX月XX日前，向甲方支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX元）。

2.在XXXX年XX月XX日前，向甲方支付房款人民币XXXX元（大写：XXXX元）。

3.在办理房屋过户手续时，向甲方支付剩余的房款人民币XXXX元（大写：XXXX元）。

三、房屋交付及验收

甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。乙方应在接到房屋后及时进行验收，如发现房屋质量问题或附属设施缺失，应及时向甲方提出。甲方在接到乙方的问题后，应及时进行修复或补充。

四、违约责任

1.如果甲方在约定的交付日期前未能将房屋交付给乙方，或者乙方在约定的支付日期前未能支付房款，违约方应向守约方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元）。

2.如果乙方在验收时发现房屋质量问题或附属设施缺失，甲方应及时进行修复或补充。如果甲方未能及时修复或补充，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

1.该房屋的产权登记由甲方负责办理。乙方需提供相应的身份证明和购房发票等材料，并承担办理产权登记的相关费用。

2.甲方保证该房屋没有抵押、查封等权利限制，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

3.甲乙双方应共同遵守相关法律法规的规定，不得擅自更改房屋结构和使用性质。如有违反，由此造成的一切损失由责任方承担。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产预售买卖事宜达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该房地产的平面图、方位图以及各层平面图已作为本合同的附件。

二、房地产的抵押情况

甲方就该房地产设定了抵押，抵押权人为_________，抵押登记日期为_________年_________月_________日。甲方保证在办理房地产过户手续前解除抵押，并注销抵押登记。

三、房地产的权利限制情况

该房地产存在以下权利限制：

1.查封情况：_________；

2.司法、行政机关依法裁定、决定查封或者其他形式限制房地产权利的情况：_________。

甲方保证在办理房地产过户手续前解除上述权利限制。如因甲方原因导致不能解除权利限制，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

四、房地产的交付

甲方应当在签订本合同时向乙方交付该房地产的钥匙，并保证在签订本合同时对该房地产进行了必要的清扫和整理。甲方在交付该房地产时应当履行下列义务：

1.保证该房地产符合居住条件；

2.清除该房地产内原有的所有物品；

3.提供该房地产的维修基金、物业管理费等相关费用缴纳凭证；

4.提供该房地产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》等相关证件；

5.协助乙方办理该房地产的过户手续。

五、房价款及支付方式

1.该房地产的总价款为人民币_________元整（大写：_________）；

2.乙方应