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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度水上乐园浴池设施租赁与运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1浴池设施的具体内容

2.2设施的地理位置

2.3设施的权属和使用范围

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付的处理

5.设施的维护与保养

5.1甲方责任

5.2乙方责任

5.3维护保养的期限

6.运营管理

6.1运营管理职责

6.2运营管理制度

6.3运营管理费用的承担

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全管理制度

7.3安全事故的处理

8.保险

8.1甲方责任

8.2乙方责任

8.3保险费用及赔偿

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：浴池设施清单

13.2附件二：运营管理细则

13.3附件三：安全管理细则

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：X有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：X水上乐园

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1浴池设施的具体内容

2.1.1浴池名称：温泉浴池

2.1.2设施面积：500平方米

2.1.3设施类型：温泉浴池、按摩浴池、冷水浴池等

2.1.4设施配置：更衣室、休息区、淋浴区、按摩区等

2.2设施的地理位置

2.2.1设施位于省市区路号

2.2.2设施靠近主要交通路线，交通便利

2.3设施的权属和使用范围

2.3.1设施归甲方所有

2.3.2乙方在租赁期限内有权使用上述设施

2.3.3乙方不得擅自转让、出租或出借设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁期限的延长条件

3.3.1在租赁期限届满前，如双方协商一致，可延长租赁期限

3.3.2延长租赁期限需签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币万元整

4.2支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

4.3逾期支付的处理

4.3.1乙方逾期支付租金的，应按每日千分之五支付滞纳金

4.3.2逾期超过30日，甲方有权解除合同

5.设施的维护与保养

5.1甲方责任

5.1.1甲方负责设施的日常维护与保养

5.1.2甲方确保设施在租赁期间安全、有效运行

5.2乙方责任

5.2.1乙方应按照设施的使用说明进行操作

5.2.2乙方不得擅自改动设施的结构和功能

5.2.3乙方负责设施在使用过程中的清洁和保养

5.3维护保养的期限

5.3.1甲方每月对设施进行一次全面检查和维护

5.3.2乙方在设施出现问题时，应及时通知甲方进行维修

6.运营管理

6.1运营管理职责

6.1.1甲方负责设施的运营管理

6.1.2乙方负责浴池的日常运营和顾客服务

6.2运营管理制度

6.2.1甲方制定运营管理制度，并监督执行

6.2.2乙方应遵守甲方制定的运营管理制度

6.3运营管理费用的承担

6.3.1甲方负责设施运营所需的各项费用

6.3.2乙方负责浴池运营所需的各项费用

8.保险

8.1甲方责任

8.1.1甲方应为其所有设施投保相应的财产保险，并保证保险有效期内

8.1.2甲方应在租赁合同签订后30日内向乙方提供保险单复印件

8.2乙方责任

8.2.1乙方应为其员工投保意外伤害保险，并保证保险有效期内

8.2.2乙方应在租赁合同签订后30日内向甲方提供保险单复印件

8.3保险费用及赔偿

8.3.1保险费用由双方各自承担

8.3.2发生保险责任范围内的损失，按保险合同约定进行赔偿

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按时交付设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%