2024年集资房买卖合同范本8篇.docx

2024年集资房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证编号：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证编号：[买方身份证号]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的集资房，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋产权清晰，无任何纠纷，甲方已取得房屋所有权证。

3.房屋配套设施包括但不限于水、电、气等均已完善。

二、交易条款

1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币[金额汉字大写]元整。此价格包含房屋本身及配套设施费用。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起[天数]内，支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整；

（2）房屋过户手续办理完成后[天数]内，支付剩余房款人民币[剩余金额汉字大写]元整。

3.房屋过户：甲方应于收到全款后[天数]内协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应于房屋过户手续办理完成之日起[天数]内将房屋钥匙及所有相关设施交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内水、电、气等设施正常使用。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定办理过户手续，则乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

3.在房屋交付时，如存在设施损坏或未能正常使用的情况，甲方应在合理期限内修复或赔偿乙方的损失。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.因执行本合同所产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如有）

（在此处添加任何双方协商达成的补充条款）

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甲方（卖方）：______________________日期：______________________

乙方（买方）：______________________日期：______________________

签约地点：[签约地点]

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售集资房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的集资房位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX。甲方已取得了该房屋的XX权证，权证编号为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方出售该集资房的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将购房款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应出具收款证明给乙方。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的使用说明书和物业管理的相关资料。

2.验收：乙方应在接到房屋交付通知后的XX个工作日内，对房屋进行验收。验收过程中，如发现有质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、物业管理及费用

1.物业管理：该集资房的物业管理由甲方负责。甲方应提供必要的物业管理人员和设施，确保房屋的正常使用和管理。

2.费用：乙方应承担的物业管理费用包括XX、XX和XX等，具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在合同约定的时间内交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在合同约定的时间内支付购房款或验收过程中发现重大问题并拒绝修复，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决方式