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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物流园区办公场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物概述

2.1场地位置及面积

2.2场地用途

2.3场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整流程

6.租赁费用及税费

6.1水电费

6.2物业费

6.3税费

6.4其他相关费用

7.场地使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护保养

7.4违规使用处理

8.保养与维修

8.1日常保养

8.2定期维修

8.3维修责任

9.租赁合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除条件

9.4解除流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止流程

13.合同附件

13.1场地平面图

13.2相关协议

13.3其他附件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同文本效力

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：[租赁方全称]

1.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

1.1.3联系方式：[租赁方联系电话]

1.1.4住所地：[租赁方住所地]

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：[出租方全称]

1.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

1.2.3联系方式：[出租方联系电话]

1.2.4住所地：[出租方住所地]

2.租赁物概述

2.1场地位置及面积

2.1.1场地地址：[具体地址]

2.1.2场地面积：[租赁面积]平方米

2.2场地用途

2.2.1场地用途：办公用途

2.3场地设施

2.3.1基础设施：包括但不限于供水、供电、供暖、排水等。

2.3.2办公设施：包括但不限于办公桌椅、文件柜、空调等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期]

3.2租赁终止日期：[具体日期]

3.3租赁期限变更

3.3.1如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币[租金金额]元。

4.2支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：[出租方名称]

账号：[出租方银行账号]

开户行：[出租方开户行名称]

4.4逾期支付处理

4.4.1如逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为滞纳金。

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情和物价指数，经双方协商一致后进行调整。

5.2调整频率：每[调整频率]调整一次。

5.3调整流程：由出租方提出调整方案，经租赁方确认后生效。

6.租赁费用及税费

6.1水电费：由租赁方承担，按实际使用量支付。

6.2物业费：每月人民币[物业费金额]元，按月支付。

6.3税费：由出租方承担，按相关政策规定支付。

6.4其他相关费用：包括但不限于网络费、垃圾清运费等，由租赁方承担。

7.场地使用规定

7.1使用范围：仅限于办公用途，不得用于任何违法活动。

7.2使用限制：不得擅自改变场地结构，不得存放易燃易爆物品。

7.3维护保养：租赁方应保持场地整洁，及时修复损坏的设施。

7.4违规使用处理：如发现违规使用，出租方有权立即终止合同，并要求租赁方承担相应责任。

8.保养与维修

8.1日常保养

8.1.1租赁方应负责场地的日常清洁和保养，确保设施的正常使用。

8.1.2保养内容包括但不限于：定期打扫卫生、更换灯泡、清洁空调等。

8.2定期维修

8.2.1租赁方应每季度对场地进行一次全面检查，确保无安全隐患。

8.2.2发现设施损坏，租赁方应及时联系维修人员进行修复。

8.3维修责任

8.3.1日常保养和轻微维修由租赁方自行负责。

8.3.2重大维修或设施更换，租赁方应提前告知出租方，并协商确定维修方案及费用承担。

9.租赁合同的变更与解除