通用版商铺买卖合同样本8篇.docx

通用版商铺买卖合同样本8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方自愿将其名下位于______的商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。该商铺的建筑面积为______，套内面积为______，公摊面积为______。

2.该商铺已办理商品房买卖合同备案，合同编号为______，备案时间为______年______月______日。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意该商铺的交易价格为人民币______元（大写：______）。该价格已包含房屋价款、维修基金、契税等相关费用。

2.乙方应按照以下方式支付该商铺的价款：

（1）在合同签订后______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______）；

（2）在合同签订后______日内，向甲方支付首付款人民币______元（大写：______）；

（3）剩余款项人民币______元（大写：______），乙方应按照银行的要求办理贷款手续，并按时还款。

三、交付及验收

1.甲方应在合同签订后______日内，将该商铺交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙、房屋结构图等相关资料。

2.乙方应在交付后______日内，对该商铺进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付该商铺，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期交付不超过______日的，甲方应支付乙方已付款项万分之______的违约金；

（2）逾期交付超过______日的，甲方应支付乙方已付款项千分之______的违约金；

（3）逾期交付超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已付款项并支付相应的利息损失。

2.乙方如未按照合同约定时间支付价款，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期支付不超过______日的，乙方应支付甲方已付款项万分之______的违约金；

（2）逾期支付超过______日的，乙方应支付甲方已付款项千分之______的违约金；

（3）逾期支付超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已付款项并支付相应的利息损失。

五、其他约定事项

1.该商铺的物业管理费、水电费、燃气费、维修基金等相关费用，均由乙方自行承担。甲方在交付该商铺前，已向物业管理公司缴纳了相关费用，乙方应自行与物业管理公司办理交接手续。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

商铺买卖合同

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商铺事宜，达成如下条款：

一、商铺基本情况

1.商铺编号：[XXXXX]

2.商铺面积：建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米。

3.商铺位置：位于[XXXXX]号。

4.商铺现状：已装修，装修情况为[XXXXX]。

二、计价方式与付款方式

1.商铺单价：人民币XX元/平方米，总价款为人民币XX元。

2.付款方式：乙方选择下列第[XX]种方式付款。

（1）一次性付清全部款项，本合同签订之日起X日内，乙方将全部款项支付给甲方。

（2）分期付款：

①本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方定金人民币XX元；

②[XX]年XX月XX日前，乙方支付甲方第一期房款人民币XX元；

③[XX]年XX月XX日前，乙方支付甲方第二期房款人民币XX元。

3.