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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度未交房二手房交易合同补充协议及附件

本合同目录一览

1.补充协议概述

1.1协议签订背景

1.2协议目的与意义

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3代理人与授权情况

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产产权情况

3.4房产用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式及时间

4.3付款条件及违约责任

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及流程

6.增值税及附加税费

6.1税费承担

6.2税费计算方式

6.3税费缴纳时间

7.产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

7.3过户时间要求

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房产证明材料

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达

12.3合同附件

13.合同签订与见证

13.1合同签订时间

13.2合同签订地点

13.3合同见证人

14.合同签署与生效

14.1合同签署人

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.补充协议概述

1.1协议签订背景

协议双方在二零二四年度未交房二手房交易合同的基础上，鉴于市场环境、政策调整及双方实际情况的需要，经友好协商，达成本补充协议。

1.2协议目的与意义

本协议旨在明确双方在交易过程中产生的权利义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人名称：________

出卖人地址：________

联系人：________

联系电话：________

2.2买受人信息

买受人名称：________

买受人地址：________

联系人：________

联系电话：________

2.3代理人与授权情况

出卖人是否委托代理人：________

代理人姓名：________

代理人身份证号码：________

代理人授权范围：________

买受人是否委托代理人：________

代理人姓名：________

代理人身份证号码：________

代理人授权范围：________

3.房产基本情况

3.1房产位置

房产地址：________

房产所在区域：________

房产所在街道：________

3.2房产面积

房屋建筑面积：________平方米

房屋使用面积：________平方米

3.3房产产权情况

房产产权证号：________

房产产权性质：________

3.4房产用途

房产用途：________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房产交易价格：人民币________元整

4.2支付方式及时间

买受人应在签订本协议之日起________个工作日内支付房屋总价款的________%

剩余________%的房款应在房屋交付前________个工作日内支付完毕

4.3付款条件及违约责任

买受人未按时支付房款，应向出卖人支付每日万分之________的违约金

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

出卖人应在本协议签订之日起________个工作日内