办农村合作社的租赁合同7篇.docx

办农村合作社的租赁合同7篇

篇1

一、合同当事人

1.出租方（甲方）：[甲方姓名]

2.承租方（乙方）：[乙方姓名]

二、租赁标的及面积

1.租赁标的：甲方拥有并合法经营的农村合作社，位于[地址]，占地面积[面积]平方米。

2.乙方承租该农村合作社，用于开展农业合作及相关经营活动。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将农村合作社完好返还给甲方，并结束经营活动。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.租金支付方式：[具体支付方式]。

3.乙方应在每年[支付时间]前完成年度租金的支付。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

-甲方应保证农村合作社的合法经营和正常使用，并履行相关管理职责。

-甲方应协助乙方处理与农村合作社经营相关的行政事务。

-甲方应确保农村合作社的设施设备完好，并及时进行维护修理。

2.乙方权利义务：

-乙方有权在租赁期限内使用农村合作社进行经营活动。

-乙方应按时支付租金，并遵守农村合作社的管理规定。

-乙方应妥善使用农村合作社的设施设备，并承担因自身过错导致的损坏赔偿责任。

-乙方应协助甲方处理与农村合作社经营相关的行政事务，并承担相应费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任的承担：

-甲方未能按时交付农村合作社的，应支付违约金[违约金金额]元。

-甲方未能履行维修义务的，应承担维修费用[维修费用]元。

-甲方未能协助乙方处理行政事务的，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任的承担：

-乙方未能按时支付租金的，应支付违约金[违约金金额]元。

-乙方未能妥善使用设施设备的，应承担赔偿责任[赔偿金额]元。

-乙方未能协助甲方处理行政事务的，应承担相应赔偿责任。

七、争议解决

1.合同履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同履行过程中涉及行政处罚、诉讼等法律费用的，由违约方承担。

八、其他约定事项

1.合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.在租赁期限内，如遇政府征收或征用农村合作社的情况，双方应按照国家法律法规的规定执行相关补偿事宜。具体补偿款项由甲方与相关部门协商确定，乙方应配合甲方处理相关事宜。

4.合同期满或提前终止时，乙方应将农村合作社内属于乙方的动产全部搬离，并恢复农村合作社的原状。如乙方未能按时搬离或恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期限内不得将农村合作社转租给第三方，如有违反，甲方有权提前终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土地办农村合作社事宜，经双方协商，达成如下协议：

一、租赁土地的基本状况

甲方出租给乙方的土地位于[土地地址]，土地面积为[土地面积]平方米。该土地的具体位置、面积以双方现场确认为准，并作为本合同的附件。

二、租赁期限

该土地的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并确保土地及其附属设施的良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的土地租金为每年[租金金额]元。租金应按年支付，于每年的[支付日期]前支付至甲方的指定账户。

2.乙方在租赁期内应支付的其他费用包括但不限于土地使用税、土地管理费、绿化费、卫生费等，具体费用由甲方按相关规定收取。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按合同约定收取土地租金及相关费用。

（2）甲方应确保出租的土地符合乙方的使用需求，并提供必要的土地证明文件。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用土地。

2.乙方的权