民房出租房协议书8篇.docx

民房出租房协议书8篇

篇1

协议人：

甲方（出租人）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________。

乙方（承租人）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________。

鉴于甲方拥有位于__________的民房，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、房屋信息

1.房屋地址：__________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）__________元整（￥__________）；

2.乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付下一年的租金；

3.乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币（大写）__________元整（￥__________）作为押金；

2.租赁期限届满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方；

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应承担赔偿责任，甲方有权在押金中扣除相应的赔偿金额。

五、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为__________使用，不得擅自改变房屋用途；

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动；

3.乙方应爱护房屋设施，不得损坏房屋结构。

六、物业管理及费用

1.租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等均由乙方承担；

2.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费等相关费用，避免产生滞纳金等额外费用；

3.如因乙方未按时缴纳物业管理费等相关费用而产生滞纳金等额外费用，均由乙方自行承担。

七、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任；

2.如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失；

3.如因甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失。

八、协议终止及解除

1.双方可协商一致解除本协议；

2.如乙方需提前解除协议，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除；

3.如甲方需提前解除协议，应提前三个月向乙方说明原因并退还剩余租金和押金。

九、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的民房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，大写为[大写租金金额]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，双方可协商调整支付方式。

四、押金

乙方在签订本协议时向甲方支付押金[押金金额]元，大写为[大写押金金额]。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙