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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度物业管理服务外包合同协议书

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同所述的物业管理服务外包业务定义

第二条服务内容

2.1乙方应提供的服务内容

2.2服务地点、时间及期限

2.3服务质量和标准

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付方式和时间

3.3服务费用的调整机制

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方应遵守的法律法规

4.2乙方应保证的服务质量和安全

4.3乙方的必威体育官网网址义务

4.4乙方的服务变更或终止

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应遵守的法律法规

5.2甲方应提供的服务条件和支持

5.3甲方对乙方服务不满意时的处理方式

5.4甲方对乙方服务变更或终止的权利

第六条违约责任

6.1双方违约的情形

6.2违约责任的承担方式

第七条争议解决

7.1双方发生争议的解决方式

7.2争议解决的地点和法院

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同终止的条件和程序

8.3合同终止后的处理事项

第九条通知和送达

9.1双方之间的通知和送达方式

9.2通知和送达的有效性

第十条合同的生效、有效期及续签

10.1合同的生效条件

10.2合同的有效期限

10.3合同的续签条件和程序

第十一条免除和限制责任

11.1免除责任的情形

11.2限制责任的方式

第十二条合同的附件

12.1附件的名称和内容

12.2附件的效力

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定事项

第十四条合同的份数和保管

14.1合同的份数

14.2合同的保管方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××公司

甲方地址：×××路×××号

1.2乙方名称：×××物业管理公司

乙方地址：×××路×××号

1.3合同所述的物业管理服务外包业务定义：本合同所述的物业管理服务外包业务是指乙方接受甲方委托，按照本合同约定的事项，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于物业设施的维护、保养和管理，物业环境的清洁和绿化，以及物业安全的管理等。

第二条服务内容

2.1

乙方应提供的服务内容：乙方应按照本合同的约定，向甲方提供全面的物业管理服务，包括但不限于物业设施的日常维护保养、物业环境的清洁和绿化、物业安全的日常管理等。

2.2服务地点、时间及期限：服务地点为甲方提供的物业管理场所，即×××公司所在地。服务时间为合同签订之日起至2024年12月31日止，服务期限为一年。

2.3服务质量和标准：乙方提供的物业管理服务应符合国家和行业的相关标准和规定，同时应满足甲方的合理要求。

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式：服务费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整），其中包括管理费、维护费、人员工资等各项费用。

3.2服务费用的支付方式和时间：甲方应在每个服务期的第一个月内向乙方支付本期的服务费用。支付方式为银行转账。

3.3服务费用的调整机制：如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致服务费用发生较大变化，双方可协商调整服务费用。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方应遵守的法律法规：乙方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《物业管理条例》、《合同法》等。

4.2乙方应保证的服务质量和安全：乙方应保证提供的物业管理服务符合国家和行业的相关标准和规定，确保服务质量和安全。

4.3乙方的必威体育官网网址义务：乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

4.4

乙方的服务变更或终止：乙方如因故需变更或终止服务，应提前一个月通知甲方，并与甲方协商解决。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应遵守的法律法规：甲方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《物业管理条例》等。

5.2甲方应提供的服务条件和支持：甲方应提供乙方进行物业管理服务所需的工作场所、设施和必要的支持。

5.3甲方对乙方服务不满意时的处理方式：甲方如对乙方提供的服务不满意，应通过书面形式向乙方提出，并说明不满意的具体原因。乙方应在收到通知后一个月内采取改进措施，如仍无法满足甲方要求，双方可协商解决。

5.4甲方对乙方服务变更或终止的权利：甲方如因故需变更或终止服务，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。

第六条违约责任

6.2违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违