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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度物业管理服务费用和质量要求合同
本合同目录一览
第一条物业管理服务费用的定义和范围
1.1物业管理服务费用的定义
1.2物业管理服务费用的范围
第二条物业管理服务质量的要求
2.1物业管理的总体要求
2.2物业管理服务的具体要求
第三条物业管理服务费用的计算和支付
3.1物业管理服务费用的计算方式
3.2物业管理服务费用的支付方式
第四条物业管理服务合同的期限
4.1合同的开始日期
4.2合同的结束日期
第五条物业管理服务的变更
5.1合同变更的条件
5.2合同变更的程序
第六条物业管理服务的终止
6.1合同终止的条件
6.2合同终止的程序
第七条物业管理服务费用的调整
7.1费用调整的条件
7.2费用调整的程序
第八条物业管理服务的监督和评估
8.1监督和评估的方式
8.2监督和评估的周期
第九条物业管理服务合同的违约责任
9.1违约行为的界定
9.2违约责任的具体规定
第十条物业管理服务合同的争议解决
10.1争议解决的途径
10.2争议解决的时效
第十一条物业管理服务合同的必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息的定义
11.2必威体育官网网址信息的保护措施
第十二条物业管理服务合同的适用法律
12.1合同适用的法律
12.2法律冲突的处理
第十三条物业管理服务合同的签订日期
13.1合同签订的日期
13.2合同签订的有效期
第十四条物业管理服务合同的附件
14.1附件的名称和内容
14.2附件的生效条件
第一部分：合同如下：
第一条物业管理服务费用的定义和范围
1.1物业管理服务费用的定义
本合同所指的物业管理服务费用是指甲方为乙方提供物业管理服务所需的各项费用，包括但不限于物业管理人员的工资、福利、办公费用、设施设备维修保养费用、公共区域清洁卫生费用、绿化养护费用、安全管理费用等。
1.2物业管理服务费用的范围
（1）物业管理人员的工资、福利及培训费用；
（2）物业管理期间的公共设施设备维修保养费用；
（3）物业管理期间的公共区域清洁卫生及绿化养护费用；
（4）物业管理期间的安全管理费用；
（5）物业管理期间的办公费用；
（6）物业管理期间的保险费用；
（7）物业管理期间的其他相关费用。
第二条物业管理服务质量的要求
2.1物业管理的总体要求
甲方应按照我国相关法律法规及行业标准，为乙方提供高品质、专业化的物业管理服务，确保乙方居住环境的舒适、安全、整洁。
2.2物业管理服务的具体要求
（1）物业管理人员应具备相关资质，遵守职业道德，为乙方提供热情、周到的服务；
（2）公共设施设备应定期检查、保养，确保正常运行；
（3）公共区域应保持清洁卫生，绿化区域应定期修剪、施肥，营造优美的居住环境；
（4）建立健全安全管理体系，确保乙方的人身及财产安全；
（5）建立完善的投诉处理机制，及时解决乙方的问题和需求；
（6）定期向乙方通报物业管理情况，提高透明度。
第三条物业管理服务费用的计算和支付
3.1物业管理服务费用的计算方式
物业管理服务费用根据乙方实际入住的房屋面积、物业公司管理费标准及公共费用分摊方式计算。具体计算方式如下：
物业管理费用=房屋面积（平方米）×物业管理费标准（元/平方米/月）+公共费用
其中，公共费用包括物业公司管理费、公共设施设备维修保养费、公共区域清洁卫生费、绿化养护费、安全管理费等，按乙方实际入住的房屋面积分摊。
3.2物业管理服务费用的支付方式
乙方应按照本合同约定的收费标准和时间节点，通过银行转账、现金等方式向甲方支付物业管理服务费用。
第四条物业管理服务合同的期限
4.1合同的开始日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。
4.2合同的结束日期
合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。合同续约需提前一个月通知对方。
第五条物业管理服务的变更
5.1合同变更的条件
合同履行过程中，如因法律法规、政策调整等原因，需要变更合同内容的，双方可协商一致进行合同变更。
5.2合同变更的程序
合同变更需双方签署书面变更协议，经双方盖章确认后生效。
第六条物业管理服务的终止
6.1合同终止的条件
本合同终止条件如下：
（1）合同期满，双方未续约；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）一方违约，导致合同无法履行，另一方解除合同；
（4）法律法规、政策规定合同应终止的其他情形。
6.2合同终止的程序
合同终止前，双方应结清各项费用，办理相关手续。合同终止后，甲方应将物业管理资料、钥匙等物品完
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