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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二四年度旧城改造拆迁安置房交易协议

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

第二条拆迁安置房基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3房产证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条拆迁安置房交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

第五条乙方搬迁及腾房

5.1搬迁时间

5.2腾房要求

第六条甲方补偿及补贴

6.1补偿范围

6.2补偿金额

6.3补贴项目

第七条交易手续及税费

7.1交易手续

7.2税费承担

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解组织

9.3诉讼管辖

第十条合同的生效、变更与解除

10.1生效条件

10.2变更程序

10.3解除条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2泄露后果

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

第十三条合同的附件

13.1附件清单

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1甲方名称：×××城市更新有限公司

1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2乙方名称：×××

1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号

第二条拆迁安置房基本信息

2.1房屋坐落：×××市×××区×××路×××号

2.2房屋结构：住宅，结构为×××

2.3房产证号：×××号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）

3.2支付方式：乙方通过银行转账的方式，将房款分三次支付给甲方

3.3支付时间：

3.3.1

签订本协议之日起5个工作日内，乙方支付首付款人民币×××万元整；

3.3.2甲方交付拆迁安置房后，乙方支付第二笔款项人民币×××万元整；

3.3.3办理房产过户手续完毕后，乙方支付尾款人民币×××万元整。

第四条拆迁安置房交付及验收

4.1交付时间：本协议签订后，甲方应在×××个工作日内，将拆迁安置房交付给乙方；

4.2交付条件：甲方应保证拆迁安置房符合国家相关住宅质量标准，具备居住条件；

4.3验收程序：乙方对拆迁安置房进行验收，如有质量问题，甲方应在×××个工作日内予以修复。

第五条乙方搬迁及腾房

5.1搬迁时间：乙方应在拆迁安置房交付后×××个工作日内完成搬迁；

5.2腾房要求：乙方应在搬迁完成后，将拆迁安置房腾空，交付给甲方。

第六条甲方补偿及补贴

6.1补偿范围：甲方应按照相关政策，对乙方进行拆迁安置补偿；

6.2补偿金额：甲方应支付给乙方的拆迁安置补偿款为人民币×××万元整；

6.3补贴项目：包括但不限于搬迁补贴、临时安置补贴等。

第七条交易手续及税费

7.1交易手续：甲方应协助乙方办理拆迁安置房过户手续；

7.2税费承担：双方按照相关政策规定，各自承担相应税费。

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.1.1甲方未按照本协议约定时间、条件交付拆迁安置房的，应向乙方支付违约金，违约金为房款的2%；

8.1.2甲方未按照本协议约定支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为补偿款的2%；

8.1.3甲方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

8.2.1乙方未按照本协议约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的2%；

8.2.2乙方未按照本协议约定搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的1%；

8.2.3乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方应友好协商解决本协议履行过程中的争议；

9.2如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解组织申请调解；

9.3如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2双方同意，本协议的变更和解除，应书面签署，并经双方协商一致；

10.3本协议的解除，不影响双方的其他权利和责任。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1双方应对本协议的签订、履行过程中的商业秘密和敏感信息予以必威体育官网网址；

11.2泄露秘密给对方造成损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。

第十二条不可抗力

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