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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度木材交易市场租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1标的物描述

2.2标的物数量

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.交付及验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.维修及保养责任

8.1维修责任

8.2保养责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2其他约定

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5555

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY商贸有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx6666

第二条租赁标的物

2.1标的物描述

2.1.1标的物名称：木材交易市场

2.1.2标的物位置：省市区路号

2.1.3标的物面积：1000平方米

2.1.4标的物用途：木材交易

2.2标的物数量

2.2.1标的物数量：1处

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式：

4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍万元整（￥50,000.00）

4.2.2每季度支付：每季度支付人民币壹万元整（￥10,000.00），共计12万元整（￥120,000.00）

4.3支付时间：每个季度第一个月的5日前支付

第五条租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及物价指数变动，租金可进行适当调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整方式：双方协商确定

第六条使用范围及限制

6.1使用范围：承租方可在租赁物内从事木材交易等相关业务

6.2使用限制：

6.2.1未经出租方同意，承租方不得将租赁物转租、转借、抵押或用于其他非法用途

6.2.2承租方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事危害公共安全、损害他人合法权益的活动

第七条交付及验收

7.1交付时间：2024年1月10日前

7.2验收标准：

7.2.1租赁物应符合合同约定的描述和用途

7.3验收程序：

7.3.1承租方在交付时间前进行现场验收

7.3.2如发现租赁物不符合约定，承租方应在验收期限内通知出租方，出租方应在接到通知后7日内进行修复或更换

7.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认

第八条维修及保养责任

8.1维修责任

8.1.1租赁物在正常使用情况下，其结构、设施和设备的维修责任由出租方承担。

8.1.2因承租方使用不当或故意损坏导致的维修，维修费用由承租方承担。

8.2保养责任

8.2.1承租方应负责租赁物的日常保养，保持其清洁和良好状态。

8.2.2承租方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时通知出租方。

第九条违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1若承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

9.1.2若承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。

9.2出租方违约责任

9.2.1若出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。

9.2.2若出租方未履行维修义务，导致承租方无法正常使用租赁物，承租方有权要求赔偿损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。

10.1.2协商不