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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二四年度物业管理委托合同范例

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方委托的物业管理范围和物业类型

1.4物业服务内容包括但不限于

第二条合同期限

2.1合同的开始日期

2.2合同的结束日期

第三条服务质量标准

3.1乙方应达到的服务质量标准和要求

3.2乙方服务的具体项目及标准

第四条物业费用

4.1物业管理费用的计算方式

4.2费用支付方式和时间

4.3费用调整机制

第五条乙方权利和义务

5.1乙方的权利

5.2乙方的义务

第六条甲方权利和义务

6.1甲方的权利

6.2甲方的义务

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同终止的条件和程序

第八条违约责任

8.1乙方违约的情形和责任

8.2甲方违约的情形和责任

第九条争议解决

9.1双方发生争议的方式和程序

9.2争议解决的地点和法院

第十条合同的生效、修改和解除

10.1合同生效的条件

10.2合同修改的程序

10.3合同解除的条件和程序

第十一条必威体育官网网址条款

11.1双方对合同内容和谈判过程的必威体育官网网址义务

第十二条法律适用和争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条附件

14.1附件一：物业清单

14.2附件二：物业管理服务项目及标准

14.3附件三：费用支付明细表

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××公司

1.1甲方地址：×××市×××路×××号

1.2乙方名称：×××物业管理公司

1.2乙方地址：×××市×××路×××号

1.3甲方委托的物业管理范围和物业类型：包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等。

1.4物业服务内容包括但不限于：

1.4.1物业设施设备维护

1.4.2物业管理及维修

1.4.3物业环境卫生

1.4.4物业安全保卫

1.4.5物业绿化养护

1.4.6客户服务及投诉处理

第二条合同期限

2.1合同的开始日期：2024年1月1日

2.2合同的结束日期：2025年12月31日

第三条服务质量标准

3.1乙方应达到的服务质量标准和要求：按照国家物业管理相关法规、标准和行业惯例，结合甲方物业实际情况，乙方应提供优质、高效的物业管理服务。

3.2乙方服务的具体项目及标准：

3.2.1物业设施设备维护：保证物业设施设备正常运行，定期进行检修、保养，确保设施设备的安全性和使用寿命。

3.2.2物业管理及维修：对物业共用部位进行日常管理及维修，确保物业共用部位的正常使用。

3.2.3物业环境卫生：保持物业公共区域的环境卫生，定期进行清洁、消毒，确保物业公共区域的整洁、卫生。

3.2.4物业安全保卫：加强物业安全管理，保障甲方物业的安全，防止安全事故的发生。

3.2.5物业绿化养护：对物业内的绿化植物进行定期修剪、施肥、浇水等养护工作，保持绿化植物的生长状况良好。

3.2.6客户服务及投诉处理：设立客户服务中心，提供便捷、高效的客户服务，对甲方的投诉及时进行调查、处理，并向甲方反馈处理结果。

第四条物业费用

4.1物业管理费用的计算方式：按照甲方物业的实际情况，采取包干制或酬金制的方式计算物业管理费用。

4.2

费用支付方式和时间：甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方支付物业管理费用。

4.3费用调整机制：如因市场行情变化、政策调整等因素导致物业管理费用发生较大变化，双方可按照约定进行费用调整。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方的权利：

5.1.1根据合同约定，乙方有权获得甲方支付的物业管理费用。

5.1.2乙方有权对甲方物业进行日常管理和维护，以确保物业的安全和良好状态。

5.1.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理条件和支持。

5.2乙方的义务：

5.2.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量达到标准要求。

5.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。

5.2.3乙方应对甲方提供的物业管理条件和安全保障负责，确保物业的安全和正常使用。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方的权利：

6.1.1甲