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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度物业管理服务合同协议书
本合同目录一览
第一条物业管理服务范围与内容
1.1物业管理服务项目
1.2物业管理服务内容
第二条物业管理服务期限
2.1合同生效日期
2.2合同终止日期
第三条物业管理服务费用
3.1服务费用标准
3.2费用支付方式
3.3费用调整机制
第四条物业管理服务标准
4.1服务质量要求
4.2服务响应时间
4.3服务满意度评价
第五条甲方权利与义务
5.1甲方权利
5.2甲方义务
第六条乙方权利与义务
6.1乙方权利
6.2乙方义务
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3争议解决时效
第十条合同的生效、终止与续签
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同续签条件
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3泄密责任
第十二条协助义务
12.1甲方协助义务
12.2乙方协助义务
第十三条不可抗力
13.1不可抗力事件
13.2不可抗力事件的影响
13.3不可抗力事件的应对措施
第十四条其他条款
14.1合同的保管
14.2合同的复制
14.3合同的转让
14.4合同的附件
第一部分：合同如下：
第一条物业管理服务范围与内容
1.1物业管理服务项目
1.1.1住宅小区的物业管理工作，包括但不限于住宅小区的公共区域、楼道、电梯、绿化、停车场等物业管理；
1.1.2商业物业的物业管理工作，包括但不限于商业楼的公共区域、楼道、电梯、绿化、停车场等物业管理；
1.1.3办公物业的物业管理工作，包括但不限于办公楼的公共区域、楼道、电梯、绿化、停车场等物业管理；
1.1.4提供物业相关的咨询、协调、监督和服务工作。
1.2物业管理服务内容
1.2.1物业设施设备的管理和维护，包括但不限于电梯、泵房、供电系统、供水系统、供暖系统、消防系统等设施设备；
1.2.2
物业公共区域的环境维护，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、环境卫生、垃圾分类等；
1.2.3物业公共安全的管理，包括但不限于公共区域的安全巡查、监控系统、门禁系统、消防设施等；
1.2.4提供业主咨询、投诉处理、社区活动组织等增值服务；
1.2.5配合政府相关部门进行社区管理和服务工作。
第二条物业管理服务期限
2.1合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.2合同终止日期
本合同期限为一年，自合同生效之日起计算，合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签。
第三条物业管理服务费用
3.1服务费用标准
物业服务费用根据物业管理服务范围与内容、物业类型、物业规模、物业所在地的市场价格等因素，由双方协商确定。
3.2费用支付方式
甲方应按照双方协商确定的服务费用标准，按时足额向乙方支付物业服务费用。
3.3费用调整机制
如因市场行情变化、法律法规调整等原因，导致物业管理服务费用发生变动，双方可协商调整费用标准。
第四条物业管理服务标准
4.1服务质量要求
乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的合理要求，提供符合质量标准的物业管理服务。
4.2服务响应时间
乙方对甲方提出的物业服务需求，应在约定的时间内给予积极响应和处理。
4.3服务满意度评价
乙方应定期向甲方汇报物业管理服务质量，并接受甲方的检查、评估和监督。
第五条甲方权利与义务
5.1甲方权利
甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并有权对乙方的工作进行监督和评价。
5.2甲方义务
甲方应按时支付物业服务费用，遵守物业管理规定，配合乙方的管理工作。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方权利
乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用，并有权对甲方的不当行为进行制止和纠正。
6.2乙方义务
乙方应按照合同约定提供物业管理服务，保证服务质量，维护物业的安全和环境。
第八条违约责任
8.1违约行为
8.1.1甲方未按时支付物业服务费用的；
8.1.2乙方未按照合同约定提供物业管理服务的；
8.1.3甲方违反物业管理规定，乙方多次制止无效的；
8.1.4乙方未按照约定时间完成维修、保养等工作的。
8.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。具体违约责任由双方根据实际情况协商确定。
第九条争议解
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