个人房屋抵押借款合同书样书5篇.docx

个人房屋抵押借款合同书样书5篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（抵押权人/出借人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，并基于双方自愿、平等、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，特订立本个人房屋抵押借款合同书。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款用途：仅限于____________。（如购房、经营等）

3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

第二条抵押物

1.甲方自愿以其位于____________（详细地址）的合法房屋作为履行本合同的抵押物。

2.抵押房屋权证编号：__________。

3.抵押期限与借款期限一致。

第三条借款利率及还款方式

1.借款利率：年利率为____%，具体计算方式按照每月/季度/年计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息/其他方式还款，每月偿还金额人民币______元整。

第四条甲乙双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定使用借款。

2.甲方应按时足额偿还借款本息。

3.甲方应妥善保管抵押房屋，不得影响抵押权的实现。如因甲方原因导致抵押房屋毁损、灭失的，应当承担相应责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按期偿还借款本息。

2.乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押房屋以实现其抵押权。

3.乙方应按照本合同约定及时足额提供借款。

第五条保证与承诺

1.甲方承诺所提供的抵押房屋权属清晰，不存在权属纠纷。

2.甲乙双方承诺所提供的文件、资料真实、完整、有效。如有虚假，应承担相应法律责任。

第六条违约责任及争议解决方式

一、违约责任

1.若甲方未按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押房屋。

2.若因甲方原因导致抵押房屋毁损、灭失的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、争议解决方式

如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款金额

贷款人同意向借款人提供人民币XX元的贷款，用于购买房屋。借款人需按照协议规定的方式偿还贷款本金和利息。

二、借款期限

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人需按照协议规定的方式偿还贷款本金和利息。

三、还款方式

借款人需按照协议规定的方式偿还贷款本金和利息。具体还款方式如下：

1.等额本息还款法：借款人每月需按照协议规定的金额偿还贷款本金和利息，直至贷款全部还清。

2.到期一次还本付息：借款人需在协议规定的还款期限到期时，一次性偿还全部贷款本金和利息。

四、利率及费用

1.贷款利率：贷款利率为XX%，自贷款发放之日起计算。借款人需按照协议规定的方式支付利息。

2.逾期利率：如借款人逾期未还款，逾期利率为XX%，自逾期之日起计算。借款人需按照协议规定的方式支付逾期利息。

3.违约金：如借款人违反协议规定，需向贷款人支付违约金，违约金为贷款本金的XX%。借款人需按照协议规定的方式支付违约金。

4.其他费用：如借款人需要贷款人提供其他服务，如房产评估、抵押登记等，借款人需按照协议规定的方式支付相关费用。

五、抵押物及担保

1.抵押物：借款人需将购买的房屋作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。借款人需确保抵押物的价值不低于贷款金额。

2.担保方式：借款人需采取以下担保方式中的一种或多种，确保贷款的安全：

a.将房屋进行抵押登记；b.提供其他房产作为抵押物；c.提供质押物；d.提供第三方担保。借款人需按照协议规定的方式办理相关手续。

六、权利义务及违约责任

1.权利与义务：借款人需按照协议规定的方式使用贷款，确保贷款的安全性和合规性。借款人需积极配合贷款人进行贷款审查、抵押登记等相关手续。贷款