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农村土地转让合同（永久性转让)通用8篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方农村土地承包经营权的永久转让事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其承包的位于[土地所在村]的[土地类型]土地[面积]亩的承包经营权永久转让给乙方。

2.甲方保证对所转让的土地拥有完全的承包经营权，无产权纠纷，并已经取得了发包方的同意。

二、转让期限

1.乙方受让后，承包期限自合同签订之日起至原承包期限结束之日止。

2.承包期满后，乙方享有优先续包权，如乙方自愿放弃续包，则甲方有权收回土地承包经营权。

三、转让价格及支付方式

1.乙方应支付甲方土地承包金人民币[金额]元。该笔款项应在本合同签订之日起[支付期限]内支付完毕。

2.甲方收到款项后，应出具合法有效的收款凭证。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地承包金。

（2）甲方应协助乙方办理相关土地承包手续，提供必要的支持和帮助。

（3）甲方应保证所转让的土地无产权纠纷，并已经取得了发包方的同意。

（4）承包期满后，甲方有权收回土地承包经营权。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时支付土地承包金，不得拖欠或拒绝支付。

（2）乙方在承包期间内，享有对所承包土地的使用权、收益权等权利。同时，应遵守国家的法律法规和发包方的规定，合法经营，不得擅自改变土地用途。

（3）承包期满后，乙方应将土地归还给甲方，并清除地上附着物。如乙方自愿放弃续包，则甲方有权收回土地承包经营权。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在签订合同时，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约时，应返还乙方已支付的土地承包金，并赔偿乙方的直接损失和合理费用。乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方的直接损失和合理费用。具体数额可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。

六、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院可参照《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定执行。

2.在争议解决过程中，双方应遵守国家的法律法规和发包方的规定，不得擅自改变土地用途或进行其他违法行为。如有违反行为发生，违约方应承担相应的法律责任和后果。

七、其他约定事项及生效条件

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款及内容。合同一经签订即具有法律效力，双方应认真履行合同约定事项。如一方违反合同约定或违反法律法规规定导致合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任和后果。

篇2

第一章转让标的与要求

1.1甲方将其所有的位于_____的_____亩土地使用权永久性转让给乙方。该土地用途为_____，地势_____，四至界限为_____。

1.2甲方必须确保对所转让的土地有完全的处分权，并保证在转让过程中不存在任何法律障碍。

第二章转让价款与支付方式

2.1乙方应支付甲方土地使用权转让价款总额为_____元。该价款包括土地补偿费、安置补偿费、地上附着物补偿费等所有费用。

2.2乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付定金_____元，剩余价款_____元应在办理完土地使用权过户手续后_____日内支付。

第三章土地使用权过户与登记

3.1甲方应在合同签订后_____日内协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方成为该土地的使用权人。

3.2乙方应在土地使用权过户手续办理完毕后_____日内，向甲方提交相关证明材料，以便甲方办理土地登记手续。

第四章双方的权利义务

4.1甲方的权利义务：

*甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。

*甲方应在合同签订后履行协助乙方办理土地使用权过户手续的义务。

*甲方应对所转让的土地权属负责，确保不存在任何法律纠纷。

4.2乙方的权利义务：

*乙方有权要求甲方履行合同约定，协助办理土地使用权过户手续。

*乙方应及时向甲方支付土地使用权转让价款。

*乙方应对所购买的土地进行合法利用，不得违反国家法律法规。

第五章违约责任与赔偿

5.1甲方如未能按照合同约定履