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旅游度假区开发经营合同
合同编号：__________
甲方（以下简称“开发商”）：
公司名称：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
乙方（以下简称“经营者”）：
公司名称：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
第一章总则
1.1合同主体
1.1.1本合同由甲方（开发商）与乙方（经营者）共同签订，双方均为具有独立法人资格的合法企业。
1.2合同宗旨
1.2.1双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方开发的旅游度假区项目进行合作，共同致力于旅游度假区的开发与经营。
1.3合作期限
1.3.1本合同合作期限为____年，自双方签订之日起计算。
第二章项目概述
2.1项目名称
2.1.1项目名称为“______旅游度假区”。
2.2项目位置
2.2.1项目位于______省/市/自治区______市______县/区。
2.3项目规模
2.3.1项目规划占地面积为______平方公里，预计总投资为______亿元。
第三章开发与建设
3.1甲方责任
3.1.1甲方负责旅游度假区的整体规划、设计、土地征用、基础设施建设和相关手续办理。
3.1.2甲方应保证项目按照约定的时间节点完成建设，并保证工程质量符合国家标准。
3.2乙方责任
3.2.1乙方负责旅游度假区的运营管理、市场营销、品牌推广和客户服务。
3.2.2乙方应按照甲方的要求，保证项目运营管理规范、服务质量优良。
第四章收益分配
4.1收益分配原则
4.1.1双方按照投资比例进行收益分配，具体分配比例双方协商确定。
4.2收益分配方式
4.2.1乙方按照项目实际经营收入的一定比例支付甲方收益，具体支付方式双方协商确定。
4.3收益分配周期
4.3.1收益分配周期为每季度一次，乙方应在每个季度结束后____个工作日内向甲方支付当期收益。
第五章违约责任
5.1甲方违约
5.1.1甲方未能按照约定时间完成项目建设或工程质量不符合国家标准，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。
5.2乙方违约
5.2.1乙方未能按照约定支付甲方收益，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的______%。
5.3其他违约
5.3.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如发生其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任。
第六章项目变更与终止
6.1项目变更
6.1.1若因政策调整、市场变化等原因导致项目需进行变更，双方应友好协商，达成一致意见后进行变更。
6.1.2项目变更应书面提出，并由双方签署变更协议，明确变更内容、范围及对合同其他条款的影响。
6.2项目终止
6.2.1在合作期限内，如发生以下情况之一，双方可协商终止合同：
a.国家政策调整导致项目无法继续实施；
b.不可抗力因素导致项目无法继续进行；
c.双方协商一致认为项目不再具有继续合作的基础。
6.3终止后的处理
6.3.1合同终止后，双方应按照约定进行项目清算，清算完毕后，甲方应将乙方投入的资产及权益归还乙方。
第七章争议解决
7.1争议解决方式
7.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.1.2若协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。
7.2争议期间
7.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。
第八章资产管理与维护
8.1资产管理
8.1.1双方应对投入项目的资产进行有效管理，保证资产安全、完整。
8.1.2乙方应对经营过程中的资产进行定期检查、维护，保证设施设备正常运行。
8.2资产维护
8.2.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，对项目进行定期维护、保养，保证项目设施设备安全可靠。
8.3资产保险
8.3.1双方应对项目资产进行保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。
第九章信息披露与必威体育官网网址
9.1信息披露
9.1.1双方应按照国家法律法规及合同约定，及时向对方披露项目相关信息，保证双方了解项目真实情况。
9.1.2信息披露应包括项目进度、财务状况、市场分析等。
9.2必威体育官网网址义务
9.2.1双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务。
9.2.2必威体育官网网址期限自合同终止或解除之日起计算，持续______年。
第十章其他约定
10.1合同修改与补充
10.1.1本
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