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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理信息化服务委托合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.合同双方信息

2.1物业管理方信息

2.2服务提供方信息

3.服务内容

3.1系统功能

3.2技术支持与维护

3.3数据备份与恢复

4.服务期限

4.1合同起止日期

4.2服务期限延长

5.服务费用

5.1费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.质量保证

6.1质量标准

6.2违约责任

7.数据安全与隐私

7.1数据安全措施

7.2隐私保护

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2侵权责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3通知方式

13.合同附件

13.1附件一：服务清单

13.2附件二：服务协议

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“物业管理方”指在本合同中承担物业管理职责的甲方。

1.1.2

“服务提供方”指在本合同中提供物业管理信息化服务的乙方。

1.1.3“服务”指乙方根据本合同约定，向物业管理方提供的物业管理信息化服务。

1.1.4“系统”指乙方为物业管理方开发的物业管理信息化系统。

1.1.5“数据”指物业管理方在系统内存储、处理和使用的信息。

1.1.6“费用”指乙方根据本合同约定向物业管理方收取的服务费用。

1.2合同解释

1.2.1本合同条款及附件构成合同的完整内容，具有同等法律效力。

1.2.2如合同条款之间存在冲突，以签署的条款为准。

2.合同双方信息

2.1物业管理方信息

2.1.1名称：X物业管理有限公司

2.1.2注册地址：省市区路号

2.1.3法定代表人：

2.2服务提供方信息

2.2.1名称：X科技有限公司

2.2.2注册地址：省市区路号

2.2.3法定代表人：

3.服务内容

3.1系统功能

3.1.1系统应具备物业管理基础功能，包括但不限于物业费收缴、维修报修、社区公告、业主信息管理等。

3.1.2系统应支持移动端和PC端访问，保证数据同步。

3.1.3系统应具备数据统计分析功能，为物业管理方提供决策支持。

3.2技术支持与维护

3.2.1乙方应提供系统日常运行的技术支持，确保系统稳定运行。

3.2.2乙方应定期对系统进行维护，确保系统安全性和稳定性。

3.3数据备份与恢复

3.3.1乙方应定期对系统数据进行备份，确保数据安全。

3.3.2如发生数据丢失或损坏，乙方应在接到通知后24小时内完成数据恢复。

4.服务期限

4.1合同起止日期

4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

4.1.2本合同期满前一个月，双方应协商是否续签本合同。

4.2服务期限延长

4.2.1如双方协商一致，本合同服务期限可延长一年。

5.服务费用

5.1费用总额

5.1.1本合同服务费用总额为人民币万元。

5.2费用支付方式

5.2.1物业管理方应于合同生效之日起五个工作日内向乙方支付首期费用人民币万元。

5.2.2服务期间，物业管理方应按月向乙方支付服务费用，每月支付人民币万元。

5.3费用调整

5.3.1如国家政策或行业标准发生变化，导致乙方服务成本上升，乙方有权向物业管理方提出费用调整申请。

6.质量保证

6.1质量标准

6.1.1乙方应确保系统满足物业管理方需求，满足国家相关标准和规范。

6.1.2乙方应保证系统稳定运行，故障修复时间不超过24小时。

6.2违约责任

6.2.1如乙方未满足质量标准，物业管理方有权要求乙方进行整改，直至满足标准为止。

6.2.2如乙方因自身原因导致系统故障，造成物业管理方经济损失，乙方应承担相应责任。

8.数据安全与隐私

8.1数据安全措施

8.1.1乙方应采取必要的安全措施，确保系统及数据安全，防止未经授权的访问、篡改或泄露。

8.1.2乙方应建立完善的数据备份和恢复机制，确保数据在发生故障或丢失时能够及时恢复。

8.2隐私保护

8.2.1乙方应遵守相关法律法规，对物业管理方提供的个人隐私信息进行严格保护。

8.2.2未经物业管理方同意，乙方不得向任何第三方泄